Rustico - Casale

Vendiamo Immobile situato nella campagna toscana, in posizione strategica rispetto ai principali centri storici:

38 km da Firenze

19 km da San Gimignano

17 km da San Casciano

Il contesto garantisce riservatezza, tranquillità ambientale e interessante potenziale di valorizzazione immobiliare.

Caratteristiche Tecniche e Potenzialità Edilizie

Il fabbricato, attualmente allo stato da ristrutturare integralmente, presenta tipologia originaria di fienile rurale con struttura idonea a intervento di recupero edilizio.

Possibilità di riorganizzazione completa degli spazi interni

Predisposizione strutturale per sviluppo a doppio volume

Possibilità di incremento della luminosità mediante realizzazione di nuove aperture finestrate, nel rispetto della normativa urbanistica vigente

Presenza di gelosie tipiche della struttura rurale, valorizzabili in fase progettuale

Terrazza praticabile, accessibile tramite scala esterna

Spazi esterni pertinenziali con giardino privato

Posti auto di pertinenza

Opportunità di Sviluppo

L’immobile si presta a:

Realizzazione di abitazione unifamiliare di pregio

Intervento di recupero con valorizzazione dei volumi originari

-Progetto personalizzato con possibile integrazione di soluzioni energetiche efficienti

-La configurazione volumetrica consente uno studio architettonico finalizzato alla massimizzazione della luce naturale e alla valorizzazione del doppio volume interno-Alcune immagini presenti nell’annuncio hanno esclusivamente finalità illustrative e rappresentano ipotesi progettuali o soluzioni esemplificative di ristrutturazione.
-Le stesse non costituiscono elemento contrattuale né rappresentazione dello stato attuale dell’immobile, ma sono fornite al solo scopo di evidenziarne le potenzialità di trasformazione.