Appartamento

BOLOGNA – VIA CASTIGLIONE - Elegante appartamento di 150 mq con vista sui Giardini Margherita
In una delle zone più esclusive di Bologna, a pochi passi dai Giardini Margherita e a breve distanza dal centro storico, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 150 mq di superficie commerciale, situato al secondo piano di un elegante stabile signorile dotato di ascensore. La posizione privilegiata consente di vivere immersi nel verde, con una vista aperta ed esclusiva sul parco, senza rinunciare alla comodità di avere sotto casa tutti i principali servizi, scuole e attività commerciali, facilmente raggiungibili anche a piedi.
Caratteristiche Principali: Zona giorno generosa con vista esclusiva sul parco : questo appartamento è perfetto per un nucleo familiare che desidera una zona giorno ampia e funzionale, con doppio affaccio e vista esclusiva sul parco dei Giardini Margherita. Ogni ambiente è progettato per offrire comfort e funzionalità, rendendolo ideale anche per chi cerca la comodità senza rinunciare all’eleganza. Ambienti in ottimo stato di manutenzione e dotati di ogni comfort: L’immobile ristrutturato nel 2006 con finiture di alto livello, viene venduto completamente arredato con mobili di pregio e dotato di impianto canalizzato di aria condizionata. Composizione dell'Appartamento: L'immobile distribuito su tre lati (Sud- Ovest-Est) garantendo luminosità durante tutto l’arco della giornata è composto da: Ingresso con armadiature su misura, Ampio salone di circa 45 mq con doppio affaccio e vista panoramica sui Giardini Margherita, ideale per ricevere ospiti in un ambiente luminoso ed elegante, Cucina abitabile e funzionale (eventualmente trasformabile in terza camera), Secondo ingresso di servizio, Vano ripostiglio/lavanderia, Disimpegno notte attrezzato di armadi, Due camere da letto entrambe con armadi a muro, Due bagni rifiniti con eleganti materiali in pietra naturale e gres porcellanato. Autorimessa : completa la proprietà un’autorimessa doppia al piano seminterrato , di 25 mq circa ,ideale per il ricovero di due autovetture. Spese condominiali: Le spese condominiali mensili sono di circa 400 euro , comprendendo il riscaldamento, acqua calda e fredda e tutti i servizi condominiali . Classe Energetica: G. Liberabilità: agosto 2026.
Un’opportunità unica per vivere in una delle aree più prestigiose di Bologna, a diretto contatto con il verde dei Giardini Margherita e a pochi minuti dal cuore storico della città, in una residenza che coniuga eleganza, comfort e funzionalità.
Rif. BV/815 – Mq. 150 Euro 1.115.000 comprensivo di arredo e autorimessa doppia Mq 25. Agenzia Paradiso Maria 393.9581544