Appartamento

**Appartamento Esclusivo in Vendita a Aprica - Via Italia 35**

Scopri il tuo rifugio ideale nel cuore di Aprica! In questo chalet esclusivo di nostra recente costruzione e da noi amministrata del 2024, "Blue Moon", proponiamo in vendita esclusiva un trilocale di altissima qualità, perfetto per chi cerca comfort e stile. Con una superficie di 90 m² commerciali, l'immobile è composto da un luminoso soggiorno e una cucina che si affacciano su un patio coperto e un giardino privato esposto a sud, ideale per godere del sole durante le belle giornate.

Le due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio e bagno privato, garantiscono privacy e tranquillità. I doppi servizi sono moderni e finemente arredati, mentre la cantina di 10 mq e la ski room con armadietto riscaldato offrono praticità per gli amanti della montagna. La costruzione del 2024 utilizza tecniche all'avanguardia come XLAM, geotermia e pannelli fotovoltaici, assicurando un'ottima efficienza energetica (classe A4) e ridottissime spese di gestione annuali

Il riscaldamento a pavimento a due zone e i termostati Wi-Fi rendono l'ambiente ancora più confortevole. Situato in una zona pedonale, l'appartamento è vicinissimo agli impianti di sci di Magnolta e Palabione, perfetto per gli appassionati di sport invernali. Inoltre, è accessibile anche per persone con mobilità ridotta. Sono presenti 2 comodi e moderni ascensori direttamente dal piano box. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso!
si effettuano visite per questo immobile, solo se seriamente interessati e previo appuntamento. Euro 435.000, 00, acquisto a rendita catastale, NO IVA.