Descrizione
Galciana – Sant’Ippolito
Elegante appartamento in villetta bifamiliare con giardino privato, mansarda e terrazzi
In una delle zone più tranquille e apprezzate di Galciana, località Sant’Ippolito, proponiamo in vendita raffinato appartamento in villetta bifamiliare, caratterizzato da ingresso completamente indipendente, ampi spazi interni ed esterni e finiture di ottimo livello.
La proprietà si distingue per la sua architettura armoniosa e la qualità costruttiva, risultando una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alla città.
L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello pedonale esclusivo che conduce al giardino/resede privato di circa 135 mq, uno spazio verde ideale per momenti di relax all’aperto, pranzi in famiglia o per chi desidera un ambiente sicuro per bambini e animali domestici. All’interno della proprietà è inoltre possibile ricavare un comodo posto auto esclusivo.
Tramite scala esterna privata si raggiunge il terrazzo frontale di circa 13 mq, che introduce all’abitazione situata al piano primo.
Piano primo – circa 95 mq
L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, cuore della casa, caratterizzato da spazi generosi e da una piacevole luminosità naturale.
La zona giorno prosegue con una cucina abitabile con angolo cottura e zona pranzo, ambiente perfetto per la vita quotidiana e per accogliere ospiti.
Il piano è completato da:
bagno finestrato con zona lavanderia
due camere da letto
ambienti ben distribuiti e rifiniti con materiali di qualità
Mansarda – circa 63 mq
Dal soggiorno, tramite elegante scala in legno d’arredo, si accede alla suggestiva mansarda posta al piano superiore.
Questo spazio, estremamente versatile, è composto da:
ampia stanza open space
bagno
altezze variabili da 0,70 m a 2,70 m nel punto più alto
La mansarda si affaccia sul soggiorno creando un elegante effetto a doppio volume, elemento architettonico che dona grande personalità e respiro agli ambienti.
A completamento troviamo un splendido terrazzo a tasca di circa 18 mq, perfetto per momenti di relax in totale privacy.
Caratteristiche principali
appartamento in villetta bifamiliare
ingresso indipendente
giardino/resede privato di circa 135 mq
possibilità di posto auto esclusivo
terrazzo frontale
mansarda abitabile con bagno
terrazzo a tasca
finiture curate
immobile seminuovo
abitato per un periodo molto limitato
consegna in tempi brevi
L’immobile si presenta in eccellenti condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi.
La mobilia attualmente presente può essere oggetto di trattativa separata, offrendo la possibilità di acquistare una casa già pronta all’uso.
Classe energetica
Certificazione energetica in fase di istruttoria
Prezzo richiesto
€ 469.000
Una soluzione abitativa elegante, indipendente e completa, perfetta per chi cerca qualità, spazio e comfort in una delle zone più apprezzate della periferia pratese.
Caratteristiche
Piano
T, 1
Ascensore
No
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Servizi e accessori
Esposizione esterna
Impianto di allarme
Impianto tv con parabola satellitare
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Mansarda
Porta blindata
VideoCitofono
