Casa indipendente

ASTA GIUDIZIARIA - OCCASIONE A LUGO (RA)

IL TUO PALAZZO NEL CUORE DI LUGO: SPAZI INFINITI E POTENZIALE ILLIMITATO!
Sei alla ricerca di un immobile che non sia solo una casa, ma un vero progetto di vita o di business? In Via Risorgimento 8, nel pieno Centro Storico di Lugo, sorge questa maestosa unità terra-cielo in vendita all'asta in PIENA PROPRIETA' che combina il fascino della dimora storica con una metratura introvabile e una rarità assoluta: due posti auto coperti in pieno centro!

L'IMMOBILE E' COSI' COMPOSTO:
PIANO TERRA:
- Ampio ingresso
- Studio (32 mq)
- Soggiorno con camino (32 mq)
- Cucina (17 mq)
- Corte esclusiva con accesso a una cantina (28 mq) e un ripostiglio
PIANO PRIMO:
- Ampio disimpegno
- Due camere di ampia metratura (entrambe di 34 mq)
- Una camera più piccola (17 mq)
- Due bagni (7 mq e 6 mq)
PIANO SECONDO:
- Ampio disimpegno (da cui si accede al sottotetto tramite botola con scala retrattile)
- Due camere di ampia metratura (entrambe di 33 mq)
- Una camera più piccola (17 mq)
- Soffitta/sottotetto allo stato grezzo non abitabile (27 mq)
PERTINENZE (piano seminterrato):
- Due posti auto coperti (42 mq)
NOTA IMPORTANTE: l'immobile non è soggetto a vincoli di carattere storico-artistico, sono presenti alcuni lievi difformità sanabili con un costo stimato di 3.500€

Perché questa è l'occasione irripetibile che devi cogliere ORA:
LOCATION PRESTIGIOSA (CENTRO STORICO): Vivere o investire in Via Risorgimento significa essere nel salotto buono della città. Sei a un passo da tutto, avvolto dalla storia e dalla comodità, in una posizione che garantisce al tuo investimento un valore eterno.

DIMENSIONI MONUMENTALI SU 3 LIVELLI: Con ben 7 locali principali, tra cui uno studio e camere di metratura generosissima distribuite su più piani, questa casa offre spazi che non esistono più nelle costruzioni moderne.

IL LUSSO DEL PARCHEGGIO: Dimentica lo stress del centro! La proprietà include due posti auto coperti al piano seminterrato (accesso da Via Acquacalda). Un plus che triplica l’appeal e il valore dell’immobile.

CORTE ESCLUSIVA IN COTTO: Un angolo di privacy totale. La corte privata pavimentata in cotto è il luogo ideale per colazioni all'aperto o per creare un giardino segreto nel cuore della città.

VERSATILITÀ SENZA PRECEDENTI: Grazie alla distribuzione degli spazi e alla presenza di cantina e ripostiglio esterni, questa struttura è la tela bianca perfetta per:

Trasformazione in un B&B di Charme: Camere ampie e posizione centrale attireranno turisti tutto l'anno.

Frazionamento in più appartamenti: Massimizza la rendita creando unità indipendenti per affitti residenziali o turistici.

Prestigiosa residenza unifamiliare: Per chi esige il massimo dello spazio e del prestigio.

UN PREZZO DA VERO AFFARE - LIBERO AL TRASFERIMENTO!
Acquistare un intero edificio a schiera nel centro di Lugo a queste condizioni è un evento unico. L'immobile sarà consegnato libero al decreto di trasferimento, pronto per far partire subito il tuo progetto di ristrutturazione o messa a reddito.

I PUNTI DI FORZA IN SINTESI:
- Centro Storico: Posizione dominante e ricercatissima
- 7 Locali + 2 Bagni: Spazio per ogni idea, dal business alla famiglia numerosa
- 2 Posti Auto Coperti: La comodità definitiva in centro città.
- Corte e Cantina: Spazi accessori fondamentali per ordine e relax.

Palazzi con questo potenziale di trasformazione e dotati di parcheggio privato sono merce rara. Sii il primo a vedere il tesoro nascosto dietro queste mura. Contattaci immediatamente per una visita e blocca l'investimento del tuo futuro!

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Vuoi comprare un immobile all'asta, contattaci per fissare una prima consulenza gratuita presso il nostro Studio.

SC Immobiliare affiliato Gardemar Srl offre servizi professionali di consulenza nell'ambito delle aste giudiziarie.

La nostra missione è quella di avvicinare il privato e le società agli acquisti di immobili oggetto di procedura esecutiva immobiliare e, al contempo, cercare di aiutare i soggetti esecutati nel risolvere la propria posizione debitoria grazie ad accordi di saldo e stralcio con i relativi creditori.

Ad oggi Gardemar vede un network di più di 20 filiali autonome su territorio nazionale e dispone della collaborazione di uno Studio Legale partner.

Servizi di consulenza offerti:
Aste giudiziarie immobiliari
Esecuzioni immobiliari
Procedure fallimentari
Ricerca di immobili all'asta
Procedura di saldo e stralcio
Aste telematiche immobiliari
Business plan per i costi di partecipazione all'asta
Valutazione globale dell'investimento
Analisi delle perizie tecniche
Analisi su eventuali abusi edilizi
Analisi sugli avvisi di vendita e ordinanze del giudice
Analisi su eventuali diritti di terzi sull'immobile
Consulenza post-aggiudicazione asta immobiliare
Ottenimento finanziamenti tramite professionisti dedicati
Consulenza legale tramite Studio Legale partner
Consulenza costi di ristrutturazione immobiliare con nostri partner affiliati.
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