Villa

Villa indipendente con giardino di circa 1.000 mq – Zona Marco Polo
In zona residenziale Marco Polo, a breve distanza dal mare e dai principali servizi, proponiamo in vendita villa unifamiliare libera su quattro lati, insistente su lotto di circa 1.000 mq, con accesso pedonale e carrabile, ampia area pavimentata per posti auto interni e giardino perimetrale.
Composizione e distribuzione interna
L’immobile si sviluppa su due livelli fuori terra oltre piano sottotetto ad uso ripostiglio.
Piano Terra:
· Ingresso principale su ampio salone doppio di rappresentanza
· Soggiorno/zona TV comunicante
· Disimpegno
· Bagno di servizio finestrato
· Tinello (attualmente adibito a camera)
· Cucina abitabile con ingresso secondario
· Sala da pranzo con accesso diretto al giardino
Piano Primo:
· Ampio disimpegno
· N. 4 camere matrimoniali
· Suite padronale con bagno en suite finestrato (vasca)
· Ulteriore bagno finestrato con doccia
· Quarto bagno con rivestimento in mosaico e accesso a balcone
· Terrazza originariamente abitabile, successivamente chiusa e adibita a studio/hobby
Piano Sottotetto:
· Ampio vano ripostiglio accessibile tramite scala retrattile
Caratteristiche principali:
· Struttura indipendente su quattro lati
· Ottima esposizione e ambienti particolarmente luminosi
· Scala interna in marmo con ampia vetrata verticale
· Ampia metratura interna
· Giardino privato con possibilità di realizzazione piscina
· Residua volumetria edificabile secondo normativa vigente

Soluzione ideale come abitazione principale o residenza di rappresentanza, con possibilità di personalizzazione degli spazi interni e ampliamento della superficie coperta