Villa

MONTEROSI (VT). In via dello Sboccatore, a pochi passi dal centro del paese e a soli 30 km da Roma, The House Store - THS Immobiliare propone una splendida villa indipendente su tre livelli, con piscina e meraviglioso giardino di 5.000 mq. La villa è stata oggetto di recenti importanti e profondi interventi di aggiornamento e manutenzione straordinaria, che ne hanno sensibilmente incrementato l'efficienza energetica (Cl. En. C) e le dotazioni.

L'immobile, di ben 334 mq, è distribuito su tre livelli, con spazi tutti collegati tra loro ma volendo indipendenti e con ingressi separati:
- al piano rialzato si trova un grande patio verandato perimetrale, salone con camino, cucina abitabile in muratura, camera da letto matrimoniale e bagno con doppio accesso;
- al piano superiore mansardato si trova un'ampia camera matrimoniale con bagno (ora salotto/studio), un balcone a bocca di lupo e due comodi ripostigli sotto tetto;
- al piano inferiore, seminterrato ma completamente sbancato sul fronte, si trovano due appartamenti completi: il primo con salone con camino, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno, locale lavanderia e grande cabina armadio, il secondo composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, bagno e locale lavanderia.

Le dotazioni della villa - tutte rinnovate di recente - sono davvero ai massimi livelli: piscina 12x5 metri nuova (costruzione 2021) di acqua salata con telo di copertura elettrico, wc e spogliatoio, impianto fotovoltaico da 10 Kw con batterie di accumulo da 30 Kw e colonnina di ricarica di veicoli elettrici, impianto di irrigazione automatico, impianto di allarme, termocamino, infissi in legno e alluminio con doppio vetro, zanzariere e inferriate, aria condizionata in tutti gli ambienti, videocitofono, ripetitore di segnale wi-fi, area barbecue, legnaia, magazzino attrezzi.

La proprietà è completata da un giardino curatissimo con ulivi, alberi da frutto e ornamentali, ampio piazzale per numerose auto, due pergole in legno, illuminazione perimetrale con sensore crepuscolare, cancello elettrico, fossa biologica, serbatoio GPL, riserva idrica di 5.000 litri, pozzo artesiano, allaccio alla rete idrica, servitù di passaggio con secondo accesso da via degli Uccelletti.

Per le sue caratteristiche, la proprietà è perfetta anche per famiglie numerose, più nuclei familiari oppure per attività ricettiva o di locazione parziale.

La richiesta è di Euro 598.000.