Appartamento in vendita a Bologna - Via Toscana, 176/3, 81 mq

Iconacasa San Ruffillo propone in vendita un trilocale completamente ristrutturato nel 2016, situato al piano rialzato di uno stabile di tre piani. L'appartamento espone su tre lati e si distingue per gli ambienti funzionali, gli spazi esterni molto vivibili e la presenza del box auto, elementi sempre più richiesti sul mercato. Ideale soluzione per coppie, giovani famiglie o per chi cerca un immobile già pronto da abitare, senza necessità di interventi di ristrutturazione. Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto condominiale non assegnato ma disponibile per ogni famiglia.
INTERNO: L'immobile si sviluppa con una distribuzione degli spazi pratica e ben organizzata: ingresso su disimpegno, angolo cottura con soggiorno e l'uscita sul terrazzo, camera matrimoniale con cabina armadio e balcone, camera singola e bagno finestrato. Gli ambienti risultano accoglienti e moderni grazie alla ristrutturazione, che ha interessato finiture e impianti. Il riscaldamento è centralizzato con conta calorie, soluzione che consente una gestione più equa dei consumi. Le spese condominiali ammontano a circa [omissis] al mese comprensive di riscaldamento.
ESTERNO: Uno dei punti di forza dell'immobile è sicuramente lo splendido terrazzo di circa 40 mq, perfetto per momenti di relax, pranzi all'aperto o per creare una zona living esterna.
POSIZIONE: L’immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, comoda a tutti i principali servizi come supermercati, scuole, attività commerciali e mezzi pubblici. La fermata dell’autobus è situata sotto casa ed è servita dalle linee 13, 96 e 906, che permettono di raggiungere facilmente il centro città. A circa 1,2 km si trova inoltre la stazione ferroviaria di San Ruffillo, comoda per gli spostamenti. La posizione rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e ben collegato, con facile accesso sia al centro di Bologna sia alle principali arterie stradali.
QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
TERRAZZO ESCLUSIVO
ABITABILE FIN DA SUBITO
BOX AUTO
DISTRIBUZIONE OTTIMA DEGLI SPAZI
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