Appartamento in Vendita a Roma - Via della Chiesa Nuova, 14, 00186 Roma RM, Italia, Roma - Roma, 14, 14 | Storico Annunci e Recensioni Immobiliari

Ottimo Affare: 57% sotto la media

Descrizione

Nel cuore pulsante della Città Storica, all'interno del prestigioso Rione Parione (Municipio I), proponiamo in asta un affascinante appartamento situato in un palazzo storico a pochi passi da Piazza Navona e Corso Vittorio Emanuele II.

L'immobile, inserito in un contesto dichiarato Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO, rappresenta una rara opportunità di investimento in una delle zone più ricercate e ricche di storia della Capitale.
Descrizione dell'Immobile

L'unità immobiliare, di circa 101 mq catastali, si sviluppa su due livelli funzionali, collegati da una scala interna in legno:

Piano Terra (Zona Giorno): Ingresso accogliente, cucina abitabile e un ampio soggiorno. Gli ambienti godono di affacci riservati sul suggestivo Arco della Chiesa Nuova.

Primo Piano (Zona Notte): Un disimpegno conduce alla spaziosa camera padronale, caratterizzata da un soffitto con volta a botte (altezza massima 3,40 mt), un vano accessorio (ideale come studiolo o cameretta di servizio) e un bagno.

Punti di Forza e Caratteristiche

Posizione Dominante: Nel centro storico di Roma, in un tessuto urbano di origine medievale.

Autonomia: Riscaldamento autonomo e doppia esposizione (Via della Chiesa Nuova / Arco della Chiesa Nuova).

Dettagli d'epoca: Soffitti alti e volte a botte che conferiscono il fascino tipico delle dimore romane d'altri tempi.

Contesto Signorile: L'edificio è stato oggetto di recenti interventi di restauro conservativo delle facciate e della copertura.

Potenziale di Investimento

L'immobile si presta perfettamente sia come residenza di prestigio che come soluzione per la messa a reddito (studentato di lusso o ricettività), data la vicinanza strategica a tutti i principali punti di interesse turistico e istituzionale di Roma.

Dettagli Procedura e Stato Immobile

Stato Occupativo: L'immobile risulta occupato con contratto di locazione inopponibile alla procedura con scadenza 2026

Dati Catastali: Cat. A/2, consistenza 4,5 vani.

Nota Tecnica: Sono presenti difformità planimetriche regolarizzabili; l'edificio non è sottoposto a vincolo diretto ai sensi della L. 1089/1939.

Perché scegliere questo immobile? Acquistare nel Rione Parione significa investire in un asset dal valore intramontabile, protetto dal prestigio internazionale della posizione.
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Per ulteriori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - Via Bartolomeo Gosio 116-118 -066871062 - info@immobiliarerivolta.it
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