Attico - Mansarda in affitto a Roma - Via Virgilio Ramperti, 94 mq

Attico con grande terrazzo
Nel cuore di un quadrante residenziale strategico e ottimamente collegato, precisamente in Via Virgilio Ramperti, Rivolta Immobiliare ha il piacere di proporre in locazione un’esclusiva opportunità abitativa: uno splendido attico situato al quinto piano di un signorile stabile in cortina dotato di ascensore.

L’immobile viene locato non arredato e sarà libero da dicembre 2026.

Il vero protagonista di questa casa è lo straordinario terrazzo perimetrale a "L", che abbraccia l'appartamento su due lati. Grazie all'altezza del quinto e ultimo piano e all'assenza di edifici a ridosso, questo sfogo esterno gode di luce naturale diretta per tutto l'arco della giornata e di un affaccio aperto e arioso. È lo spazio ideale per chi sogna un'oasi privata all'aperto: perfetto per fare colazione al sole, organizzare cene al tramonto con gli amici o creare un rigoglioso giardino pensile nel cuore della città.

L'appartamento è caratterizzato da soffitti alti ben 3 metri che amplificano la sensazione di spazio e ariosità, e vanta una distribuzione razionale con netta separazione tra la zona di rappresentanza e la zona notte:
Zona Giorno: Si viene accolti da un ampio ingresso disimpegnato che conduce a un luminoso soggiorno con sala da pranzo, perfetto per i momenti conviviali. Completano l'area una comoda cucina abitabile con acceso al terrazzo, un pratica zona ripostiglio esterna e un utile bagno di servizio.
Zona Notte (ben separata dal living): Comprende una camera da letto matrimoniale con accesso diretto al terrazzo, una seconda camera e un grande bagno principale finestrato, dotato di box doccia.

Via Virgilio Ramperti sorge in una posizione invidiabile tra i quartieri Pietralata, Casal Bruciato e Tiburtino, un contesto silenzioso ma ricco di ogni servizio di prima necessità (supermercati, farmacie, banche, palestre e negozi di quartiere).
La proprietà si trova a pochi minuti a piedi dalla fermata della Metro B "Pietralata" e a breve distanza dall'hub ferroviario e dell'Alta Velocità di Roma Tiburtina (raggiungibile in poche fermate di metro o autobus), oltre che dalla stazione ferroviaria FL2 Serenissima. Numerose linee autobus (tra cui 120F, 163, 211, 548) garantiscono spostamenti rapidi verso il centro città e le università.
Nelle immediate vicinanze si trovano importanti poli sanitari e direzionali come l'Ospedale Sandro Pertini, gli studi televisivi e il polo tecnologico del Tecnopolo Tiburtino, oltre all'Università La Sapienza facilmente raggiungibile tramite la Linea B. Per gli amanti dello sport e del verde, la zona offre la vicinanza a parchi urbani attrezzati e alla Riserva Naturale Valle dell'Aniene.

Una soluzione rara sul mercato, ideale per coppie, professionisti o famiglie che cercano la comodità dei collegamenti metropolitani senza rinunciare al lusso di un attico con grande terrazzo vivibile.
Cosa aspetti? Per non perdere questa opportunità contatta Rivolta immobiliare per prenotare la tua visita