Appartamento

Appartamento al piano terra con giardino privato, garage e magazzino offerti all'asta: soluzione ideale per chi cerca spazi esterni da personalizzare a prezzo competitivo.

Descrizione: unità al piano terra (edificio ovest condominio “Edera 1”) con superficie netta calpestabile 63,64 m² e commerciale complessiva 104,63 m². Composto da soggiorno con angolo cottura (circa 26,11 m²), disimpegno, bagno, una camera singola, una matrimoniale e ripostiglio. Accesso pedonale dal vialetto condominiale; garage e magazzino al piano interrato con rampa dal cortile comune.

Punti di forza: giardino esclusivo di 179 m² per attività all’aperto e privacy; garage (superficie commerciale 30,55 m²) e magazzino/deposito (9,38 m² commerciali). Riscaldamento autonomo a metano; finiture tradizionali (ceramica, infissi in legno). L’immobile è attualmente occupato da inquilino con contratto registrato (documentazione in perizia), aspetto da valutare nell’acquisto all’asta.

Stato e criticità: finiture semplici e conservazione compromessa, con evidenti tracce di muffa e umidità interne ed esterne; sono necessari interventi di manutenzione e opere per sanare difformità urbanistiche indicate in perizia (oneri stimati in sede tecnica). APE non reperito. Zona urbanistica C1. Indirizzo: loc. Onigo, via Giovanni Comisso n. 23 int. 2, Comune di Pederobba.

Contesto: quartiere residenziale tranquillo, vicino ai servizi del paese e alle vie di comunicazione locali; adatto a chi cerca ampi spazi esterni senza allontanarsi dai servizi.

Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in condominio (piano terra)
• Superficie netta appartamento: 63,64 m²; commerciale totale: 104,63 m²
• Pertinenze: giardino esclusivo 179,00 m²; garage (p.interrato) commerciale 30,55 m²; magazzino p.interrato commerciale 9,38 m²
• Stato: finiture semplici; presenza di muffa/umidità; lavori necessari
• Classe energetica: non disponibile (APE non reperito)
• Ubicazione: Pederobba (loc. Onigo), via Giovanni Comisso 23, int. 2

Per informazioni sulle modalità di partecipazione all'asta e sui dettagli dell'immobile, richiedi la documentazione disponibile.

CHI SIAMO
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