Appartamento

Appartamento nuovo da ristrutturazione nel centro storico di Gubbio con ingresso indipendente e giardino.
Nel cuore del centro storico di Gubbio, uno dei borghi medievali più affascinanti e meglio conservati d’Italia, proponiamo in vendita appartamento completamente nuovo, realizzato a seguito di ristrutturazione integrale con cambio di destinazione d’uso, con impianti e finiture di nuova realizzazione.
L’immobile si trova al piano terra con ingresso indipendente, caratteristica molto ricercata nel centro storico, e dispone anche di spazio esterno privato ad uso giardino, elemento piuttosto raro per abitazioni situate all’interno delle mura della città.

Caratteristiche principali
- Superficie commerciale: circa 98 mq
- Ingresso indipendente
- Zona giorno con cucina e soggiorno
- Camera da letto
- Bagno
- Soppalco utilizzabile come studio o zona relax
- Giardino privato

L’appartamento viene venduto completamente arredato, comprensivo di cucina, tavolo, soggiorno, camera da letto ed elettrodomestici, risultando immediatamente abitabile.
Sono presenti tutte le certificazioni degli impianti, agibilità e inoltre è inclusa un’assicurazione sull’immobile per un anno.
L’immobile ha una superficie commerciale di circa 98 mq ed è composto da un appartamento con circa 68 mq di superficie interna, arricchito da un soppalco di circa 14,5 mq, oltre ad un giardino privato di circa 46 mq, elemento piuttosto raro per una proprietà situata nel centro storico di Gubbio.
È inoltre possibile usufruire di detrazioni fiscali legate alla ristrutturazione, fino a 27.500 € in 10 anni per acquisto prima casa e fino a 20.000 € in 10 anni per seconda casa, in base alla capienza fiscale.

Vivere a Gubbio
Gubbio è una città unica per storia e fascino, con un patrimonio medievale straordinario fatto di palazzi in pietra, vicoli suggestivi e panorami sulle colline umbre. Monumenti come Palazzo dei Consoli, Piazza Grande e il Duomo rendono questa città una delle mete più amate dell’Umbria.
Grazie alla forte attrattività turistica, l’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come investimento per locazioni turistiche o casa vacanze.