Appartamento

Nel suggestivo centro storico di Gubbio proponiamo in vendita elegante appartamento completamente ristrutturato, situato al secondo piano di un caratteristico edificio storico composto da poche unità abitative.
L’immobile ha una superficie commerciale di circa 150 mq, oltre alla quota delle parti condominiali, con circa 130 mq di superficie interna calpestabile.
Gli ambienti sono ampi e luminosi e conservano il fascino dell’architettura tradizionale umbra grazie alla presenza di importanti travi in legno a vista, soffitti in legno e materiali naturali, elementi che creano un’atmosfera elegante e accogliente.
La distribuzione degli spazi è particolarmente funzionale e ideale sia come abitazione principale, sia come residenza di prestigio nel centro storico, oppure come investimento per locazioni turistiche di fascia alta.

Distribuzione interna
L’appartamento è composto da:
- ampio soggiorno e zona pranzo
- cucina abitabile
- tre camere da letto
- due bagni
L’appartamento è stato oggetto di ristrutturazione completa, con impianti nuovi e certificati.

La proprietà viene venduta completamente arredata e comprende:
- certificazione degli impianti
- certificato di agibilità
- assicurazione sull’immobile valida per un anno

È inoltre possibile usufruire di importanti detrazioni fiscali legate alla ristrutturazione, che consentono di recuperare fino a 48.000 € in 10 anni per acquisto prima casa oppure fino a 36.000 € per seconda casa, in base alla capienza fiscale.
L’immobile fa parte di un intervento di recupero edilizio che ha portato alla realizzazione di cinque appartamenti completamente ristrutturati, mantenendo il fascino storico dell’edificio e introducendo al tempo stesso comfort e impianti moderni.

Vivere a Gubbio
Gubbio è uno dei borghi medievali più affascinanti d’Italia, celebre per la sua architettura in pietra, i vicoli suggestivi e monumenti iconici come Piazza Grande e il Palazzo dei Consoli.
La città è famosa anche per la storica Festa dei Ceri, una delle tradizioni più antiche e spettacolari del Paese.
Vivere nel centro storico di Gubbio significa immergersi in un contesto unico fatto di storia, cultura e qualità della vita.