Attico - Mansarda in vendita a Nova Levante - Vicolo Jocher, 6, 191 mq

Questo straordinario attico a Nova Levante unisce architettura raffinata, costruzione sostenibile e il maestoso scenario delle Dolomiti in un’esperienza abitativa di assoluto prestigio. Inserito in un esclusivo complesso residenziale composto da sole quattro unità, offre il massimo della privacy, della tranquillità e della qualità di vita alpina – in una delle località più ambite dell’Alto Adige.
Già la struttura dell’edificio definisce nuovi standard: realizzato secondo i più elevati criteri CasaClima, si distingue per un eccellente isolamento termico e per soluzioni tecniche sostenibili e orientate al futuro. Rispetto per l’ambiente ed efficienza energetica si traducono in un comfort abitativo superiore e in costi di gestione contenuti.
Il cuore dell’appartamento è l’imponente zona giorno e pranzo con accogliente stufa a legna, che si estende su quasi 38 m². Luminosa e ariosa, grazie anche alle ampie vetrate in parte a tutta altezza, regala una vista panoramica spettacolare sulle montagne circostanti. Interni ed esterni si fondono armoniosamente, creando un ambiente in cui natura, design e benessere convivono in perfetta sintonia.
La zona notte, studiata con grande attenzione, comprende tre spaziose camere da letto, ideali come oasi di relax e riservatezza. Due eleganti bagni completamente attrezzati, dotati di finiture di alta qualità, sottolineano l’elevato standard di questa proprietà.
Il massimo comfort abitativo è garantito da un impianto di riscaldamento a pavimento con regolazione autonoma per ogni ambiente e da un sistema di ventilazione decentralizzato. Finestre con triplo vetro, un impianto d’allarme, una stazione di ricarica per veicoli elettrici, nonché un sistema Smart Home, assicurano sicurezza e comodità ai massimi livelli.
Un ulteriore punto di forza è rappresentato dal balcone che circonda l’intero appartamento e dal giardino privato adiacente di circa 42 m². Che si tratti dell’alba sulle Dolomiti o di piacevoli serate estive all’aria aperta, questo spazio esterno offre un’esperienza unica. Sono già previste le predisposizioni per sauna esterna e vasca idromassaggio, per creare una vera e propria oasi wellness privata.
L’attico offre inoltre la possibilità di personalizzare le finiture interne secondo i propri gusti, per realizzare una soluzione abitativa su misura e perfettamente in linea con il proprio stile di vita.
Inclusi nel prezzo di acquisto vi sono una spaziosa cantina, una soffitta direttamente accessibile dall’appartamento e due posti auto coperti.
Il completamento dell’unità abitativa è previsto per l’estate 2026.
Questa proprietà non è semplicemente una casa, ma un rifugio esclusivo immerso nello straordinario paesaggio delle Dolomiti – un simbolo di stile, sostenibilità e qualità abitativa ai massimi livelli.

Immerso tra le maestose montagne del Latemar e del Catinaccio, Nova Levante si trova a 1.182 metri di altitudine – un luogo che in ogni stagione colpisce per la sua bellezza naturale. La posizione centrale dell’immobile consente di raggiungere il vivace centro del paese, con caffè, ristoranti e negozi, nel raggio di solo 700 metri. Gli amanti delle vacanze attive qui trovano piena soddisfazione: in inverno le montagne circostanti offrono un paradiso per sciatori, snowboarder e fondisti, mentre le escursioni con le ciaspole regalano esperienze indimenticabili nella natura. In estate sentieri escursionistici ben segnalati, vie d’arrampicata, percorsi ciclabili e il pittoresco campo da golf sul Lago di Carezza invitano a una vasta gamma di attività all’aperto. La moderna cabinovia, situata a soli 400 m dall’immobile, collega direttamente il paese con il paradiso escursionistico e sciistico Catinaccio- Carezza. Mentre l’ottima rete viaria garantisce rapidi collegamenti con Bolzano e le località circostanti – Bolzano si trova a 22 km di distanza. Nova Levante punta inoltre su una mobilità sostenibile e un’elevata qualità della vita, rendendo il paese particolarmente attraente per famiglie, amanti della tranquillità e della natura. Nasce così un rifugio unico, che unisce in modo armonioso l’abitare a contatto con la natura, il comfort e le molteplici possibilità di svago.