Appartamento

OPERAZIONE SALDO E STRALCIO – OTTIMA OPPORTUNITÀ DI RISPARMIO
L’immobile è oggetto di operazione a saldo e stralcio con il creditore procedente ed è attualmente gravato da ipoteca, che verrà integralmente cancellata al momento dell’atto notarile di compravendita mediante estinzione del debito.
L’acquisto avviene quindi con pagamento del prezzo contestualmente al rogito notarile, con utilizzo diretto delle somme per la chiusura della posizione debitoria e la conseguente liberazione dell’immobile da ogni vincolo ipotecario.
Per la natura dell’operazione non è generalmente possibile ottenere un mutuo ipotecario utilizzando il medesimo immobile come garanzia, in quanto la banca finanziatrice non potrebbe iscrivere nuova ipoteca prima della cancellazione di quella esistente.
È tuttavia possibile accedere a finanziamento solo qualora venga prestata garanzia su altro immobile oppure tramite liquidità già disponibile.
Il nostro studio segue direttamente l’intera procedura, coordinando creditore, debitore e notaio, fino alla definizione dell’accordo e alla stipula dell’atto notarile con contestuale cancellazione delle ipoteche.
L’operazione di saldo e stralcio consente al creditore di chiudere la posizione debitoria e all’acquirente di acquistare l’immobile a condizioni economiche particolarmente vantaggiose rispetto ai valori di mercato, con assistenza professionale durante tutte le fasi della trattativa.

Proponiamo interessante soluzione abitativa in casa semindipendente sviluppata su più livelli, con ampi spazi interni e distribuzione funzionale degli ambienti.
L’abitazione si sviluppa tra piano rialzato, primo e secondo piano ed è composta da ingresso indipendente con vano scala, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, tre bagni, locali accessori e ambienti di servizio. Al piano superiore si trovano due camere da letto, uno studio e ulteriori spazi accessori che rendono l’immobile adatto anche a famiglie o a chi necessita di ambienti per lavoro da casa.
La superficie commerciale complessiva è di circa 200 mq, con ambienti ampi e ben distribuiti.
L’immobile dispone di riscaldamento autonomo, infissi in legno con vetrocamera e climatizzazione nel soggiorno.
La proprietà si trova in zona residenziale tranquilla della frazione Argine, in posizione comoda per i collegamenti con Pavia, Voghera e l’autostrada A21, oltre alla vicina stazione ferroviaria.
Soluzione ideale per chi cerca una casa con ampie metrature e indipendenza, in contesto residenziale ben collegato.
OPERAZIONE A SALDO E STRALCIO
L’immobile è proposto nell’ambito di operazione a saldo e stralcio, opportunità che consente l’acquisto a condizioni economiche particolarmente interessanti rispetto ai valori di mercato.
Il nostro studio segue l’intera operazione, dalla proposta di acquisto fino al rogito notarile, fornendo assistenza completa durante tutte le fasi della trattativa.