Appartamento

L’immobile si trova a Torino, in Via Principessa Clotilde 35, nel cuore di una zona residenziale ben servita e vivace. L’appartamento è inserito in un decoroso edificio degli anni '50 dotato di ascensore, posizionato al secondo piano (terzo fuori terra).

La soluzione abitativa si sviluppa su una superficie commerciale di circa 89 mq ed è composta da un ingresso che disimpegna tre ampi vani, una cucina abitabile e i servizi. La doppia esposizione, con affacci sia sulla via principale che sull'interno cortile, garantisce ottima luminosità a tutti gli ambienti durante l'intera giornata. Completano la proprietà due pertinenze fondamentali: una cantina al piano seminterrato e un locale soffitta al settimo piano.

Il riscaldamento è di tipo centralizzato con radiatori. L'appartamento si presenta in discrete condizioni manutentive generali, risultando una soluzione ideale sia come futura abitazione principale sia come investimento a lungo termine, data la sua metratura generosa e la distribuzione razionale degli spazi.

L'immobile è attualmente locato con un contratto regolarmente registrato e opponibile alla procedura, con scadenza finale già fissata dal custode per il 30 aprile 2027, garantendo una rendita immediata per l'aggiudicatario. La zona è ottimamente collegata dai mezzi pubblici e ricca di attività commerciali, scuole e servizi di prima necessità, rendendola appetibile per famiglie o professionisti.

Per chi desidera approfondire ogni aspetto con la dovuta calma, siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni necessarie e accompagnare l’intero percorso con trasparenza e disponibilità.