Appartamento

L'immobile si trova in una posizione di eccezionale interesse strategico, esattamente in Corso Giovanni Agnelli n. 20, proprio di fronte allo Stadio Olimpico Grande Torino e al prestigioso complesso del Filadelfia. Inserito nel moderno contesto condominiale "Filadelfia Primo", edificato nel 2009, l'appartamento è situato al primo piano e beneficia di un accesso riservato tramite un passaggio comune che ne garantisce la tranquillità pur essendo nel cuore pulsante della zona Santa Rita.

La soluzione abitativa, di circa 55 mq, è stata progettata con un taglio moderno ed efficiente, ideale per massimizzare la rendita locativa. La composizione interna prevede un ingresso living su un luminoso soggiorno-pranzo con angolo cottura, con affaccio diretto su un balcone interno. Un disimpegno separa la zona giorno dalla camera da letto e dal bagno, creando una distribuzione degli spazi razionale e molto richiesta dal mercato delle locazioni.

Le caratteristiche tecniche rispecchiano i recenti standard costruttivi: il riscaldamento è centralizzato con gestione autonoma dei consumi e lo stato manutentivo generale è ottimo, riducendo al minimo eventuali costi di ripristino post-acquisto. La doppia esposizione garantisce un ricircolo d'aria costante e una buona luminosità naturale in tutti gli ambienti.

Questa proprietà rappresenta un investimento immobiliare di alta sicurezza e redditività, perfetto sia per locazioni residenziali a lungo termine che per affitti brevi legati ai grandi eventi sportivi e universitari della zona. La vicinanza immediata ai servizi, al Parco di Piazza d'Armi e l'eccellente collegamento con i mezzi pubblici verso il centro città, rendono questo bilocale un asset di sicuro valore nel tempo.

Per chi desidera approfondire ogni aspetto con la dovuta calma, siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni necessarie e accompagnare l’intero percorso con trasparenza e disponibilità.