Appartamento

Situato a Torino, in Corso Cincinnato 161, l'immobile si trova all'interno della Circoscrizione 5 "Vallette - Lucento", in un contesto condominiale risalente alla fine degli anni '50 ben collegato e ricco di servizi. L'appartamento è posto al secondo piano (terzo fuori terra) di un edificio di complessivi quattro piani, caratterizzato da una struttura in cemento armato e facciata in mattoni paramano.

L'unità abitativa si sviluppa su una superficie commerciale di 79 mq e gode di una distribuzione interna razionale. L'ingresso conduce alla cucina abitabile, che dispone di un balcone verandato con affaccio sul cortile interno, e a tre camere spaziose. Completano la composizione un bagno e un secondo balcone con vista diretta su Corso Cincinnato. La doppia esposizione garantisce una buona illuminazione naturale in tutti gli ambienti principali, che vantano un'altezza interna di 2,85 metri.

Tra le pertinenze è incluso un locale ad uso cantina situato al piano interrato. L'impianto di riscaldamento è di tipo centralizzato, alimentato a gas, e la gestione condominiale include l'accesso alle aree comuni interne adibite a verde e parcheggio.

L'immobile necessita di interventi di riqualificazione interna e di regolarizzazione edilizia per alcune difformità riscontrate rispetto al progetto originario, come la diversa distribuzione dei tramezzi e la presenza della veranda. La posizione è strategica per la vicinanza a scuole, mezzi pubblici e attività commerciali, risultando ideale per famiglie o per chi cerca un investimento da personalizzare in una zona residenziale consolidata.

Per chi desidera approfondire ogni aspetto con la dovuta calma, siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni necessarie e accompagnare l’intero percorso con trasparenza e disponibilità.