Appartamento

Occasione interessante: appartamento all'asta in posizione comoda e ben servita a Aci Castello, con ambienti ampi da personalizzare e un terrazzo che aggiunge valore.

L'unità residenziale ha una superficie coperta di circa 117 m² e aree esterne per complessivi 27 m² (terrazzo/aree scoperte). Si trova al primo piano di un edificio condominiale di tre piani, con altezza interna di circa 3,00 m. La planimetria è conforme alla documentazione catastale allegata alla perizia.

Distribuzione: ingresso, soggiorno comunicante con il terrazzo, cucina, corridoio che conduce alle camere da letto e al bagno. Gli ambienti sono luminosi, con porta-finestra in una camera e nel salone verso il terrazzo. Completa la proprietà una corte pertinenziale esclusiva accessibile dall’androne condominiale. L’immobile risulta occupato al momento della perizia e non presenta difformità urbanistiche o catastali rilevate.

Punti di forza: metrature generose, buona luminosità grazie all’altezza di 3 m, terrazzo e corte esclusiva che ampliano la fruibilità; conformità urbanistica certificata.

Contesto: zona servita e collegata di Aci Castello, in fabbricato condominiale a breve distanza da servizi, negozi e trasporti, garantendo tranquillità residenziale senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (lotto unico)
• Superficie: circa 117 m² coperti (+ 27 m² esterni)
• Piano: primo (palazzina 3 piani)
• Indirizzo: Aci Castello, via Litteri 64/E
• Stato: conforme alla planimetria catastale; occupato
• Pertinenze: terrazzo/aree scoperte (27 m²) e corte pertinenziale esclusiva
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Per informazioni aggiuntive o per fissare una visita siamo a disposizione.

CHI SIAMO
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