Appartamento

Ci sono case che offrono semplicemente spazio.......
e poi ci sono case che offrono luce, respiro e una vista aperta sulla città!!!
Nel cuore della Montagnola, in Via dell'Accademia Peloritana, la Gina Real Estate, propone in vendita un TRILOCALE situato al settimo ed ultimo piano con ascensore, una posizione privilegiata che garantisce luminosità, tranquillità e uno splendido affaccio panoramico!

L’ingresso introduce in un ampio salone, il vero cuore della casa, uno spazio luminoso e accogliente da cui si accede al terrazzo panoramico di circa 10 mq.
Qui la casa si apre verso l’esterno: l’esposizione ed il piano alto regalano luce naturale durante tutto l’arco della giornata.

La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata:
- due camere da letto accoglienti e versatili, perfette per una famiglia, per una coppia che desidera uno studio o semplicemente per chi vuole uno spazio in più da dedicare alle proprie passioni.
-la cucina abitabile offre uno spazio comodo e funzionale, ideale per cucinare, pranzare e vivere la quotidianità con praticità;
- Il servizio finestrato garantisce comfort e ventilazione naturale
Un pratico armadio a muro offre una soluzione intelligente per organizzare al meglio gli spazi e mantenere la casa ordinata.
Internamente l’appartamento si presenta in buono stato manutentivo, con infissi in legno con doppio vetro, zanzariere e impianto di climatizzazione. La soluzione è pronta per essere abitata fin da subito, oppure può essere facilmente personalizzata con piccoli interventi per adattarla al proprio stile.
L’immobile è attualmente dotato di riscaldamento centralizzato, con autorizzazione condominiale già concessa per il passaggio a impianto autonomo, soluzione che consente una gestione più semplice e personalizzata dei consumi energetici.
L’edificio si presenta in ottime condizioni di manutenzione essendo stato ristrutturato recentemente ed è dotato di videocitofono e sistema di videosorveglianza condominiale, elementi che garantiscono maggiore comfort e sicurezza.

Ma ciò che rende davvero speciale questa casa è l’insieme dei suoi dettagli:

l’ultimo piano, la vista panoramica, la luce che entra generosa, il terrazzo che diventa un’estensione naturale del soggiorno e una posizione che permette di vivere un quartiere completo di servizi, collegamenti e spazi verdi.
In particolare, Via dell'Accademia Peloritana, è una strada residenziale apprezzata per il suo equilibrio tra quiete e servizi: negozi di quartiere, supermercati, scuole, aree verdi e collegamenti rapidi con l’EUR e il centro città rendono questa zona particolarmente pratica per la vita quotidiana.

È la casa ideale per chi cerca una dimensione luminosa e ariosa sopra la città, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vivibilità di un quartiere storico e ben collegato.
I punti di forza dell’immobile sono:
• settimo ed ultimo piano

• vista panoramica aperta

• terrazzo vivibile


Il prezzo di richiesta è pari ad euro 299.000,00
A completare la proprietà vi è la possibilità di acquistare separatamente un comodo box auto di circa 21 mq soppalcabile, sottostante l'edificio, proposto al prezzo di € 50.000,00 Un valore aggiunto particolarmente interessante per la zona, che consente di disporre di uno spazio riservato per il parcheggio.

Prenota la tua visita anche su WhatsApp: 351 3130209

Nota: Le immagini, la planimetria e tutte le informazioni contenute nell'annuncio sono da considerarsi puramente illustrative e non costituiscono vincolo contrattuale.