Appartamento

Scopri il fascino di un immobile all'asta immerso nella tranquillità dell’Oltrepò Pavese. Questa porzione di abitazione, parte di una villa unifamiliare, rappresenta un’interessante opportunità per chi cerca una casa all'asta con carattere architettonico e spazi accoglienti in un contesto residenziale riservato.

L’immobile si sviluppa su tre livelli: piano terra, primo piano e piano interrato. Al piano terra si trovano l’ingresso con disimpegno, una cucina abitabile dal gusto rustico, un bagno e l’accesso alla scala che conduce alla cantina. Gli ambienti sono valorizzati da pavimenti in cotto, travi in legno a vista e dettagli in ferro battuto che donano calore e autenticità agli spazi.

Il piano primo ospita una luminosa zona giorno con pavimento in parquet e travi a vista. Da qui si accede a un suggestivo soppalco in legno, raggiungibile tramite scala a chiocciola, ideale come area relax o studio. Completa la proprietà una cantina al piano interrato e un portico coperto perfetto per momenti all’aperto. L’immobile presenta serramenti in legno con doppio vetro e persiane, oltre a inferriate al piano terra.

Nel complesso la casa si presenta in buone condizioni di manutenzione, grazie alla cura dei proprietari negli anni. È presente impianto di riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa e caldaia interna. Attualmente l’unità fa parte di un’abitazione più ampia con la proprietà confinante, ma sono previste lavorazioni tecniche per renderla completamente autonoma e indipendente, elemento che aumenta il potenziale di valorizzazione dell’investimento.

La proprietà si trova lungo Via Vittorio Emanuele a Montalto Pavese, in un contesto residenziale tipico dell’Oltrepò, caratterizzato da case indipendenti e cascine. Il paese offre i principali servizi di prima necessità ed è ben collegato con Casteggio e Voghera, mentre Pavia dista circa 30 km. Una posizione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma non isolato, perfetto anche come investimento in asta giudiziaria a Montalto Pavese.

Dettagli principali:
• Tipologia: porzione di villa / abitazione su più livelli
• Superficie: circa 108 mq abitazione + 16 mq cantina + 24 mq portico
• Piano: terra, primo e interrato
• Località: Montalto Pavese (PV) – Via Vittorio Emanuele
• Stato: buone condizioni generali
• Pertinenze: cantina, portico coperto, piccole aree esterne
• Classe energetica: non presente in perizia

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