Appartamento

Nel centro di Rastignano, proponiamo in vendita un trilocale con ingresso indipendente inserito in una piccola palazzina ben tenuta.
Una soluzione che, grazie all’accesso indipendente, agli spazi esterni e all’assenza di spese condominiali, offre una qualità abitativa molto simile a quella di una piccola villetta indipendente.

L’abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da un grande ingresso, soggiorno con cucina, due camere matrimoniali e un bagno di grandi dimensioni con lavanderia doccia e vasca.

L'immobile gode di tripla esposizione Nord-Est-Ovest.

La casa si affaccia su un giardino privato fronte abitazione in gran parte lastricato, impreziosito da un bel porticato, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per godersi lo spazio esterno in ogni stagione.

Di fronte all’accesso dell’abitazione sono presenti 3 posti auto ad uso esclusivo dell’appartamento, con ulteriore ampia disponibilità di parcheggi immediatamente accanto.

La casa è stata ristrutturata nel 2007, intervento che ha riguardato anche gli impianti elettrici. È presente caldaia a condensazione installata circa due anni fa, aria condizionata con split e inferiate fisse alle finestre.

Dalla camera matrimoniale si accede a un bel terrazzo, sul quale è presente anche un pratico ricovero attrezzi.

Completa la proprietà una grande cantina di circa 13 mq finestrata, situata immediatamente al piano dell’abitazione sfruttabile anche come studio/laboratorio.

L’immobile si trova in una posizione estremamente comoda a tutti i servizi, essendo nel cuore di Rastignano ha nelle vicinanze le fermate di treno e autobus verso Bologna. Inoltre, con la realizzazione della nuova strada di collegamento, il traffico su Via Andrea Costa si è notevolmente ridotto, rendendo la zona molto più silenziosa e vivibile.

Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, spazio esterno e comodità ai servizi, con la sensazione di vivere come in una casa indipendente.