Descrizione
Vivere in una casa nuova, efficiente e curata in ogni dettaglio, nel cuore di Ostia.
La Gina Real Estate propone in vendita un elegante TRILOCALE di recente costruzione situato in Via delle Baleari, all’interno di un moderno complesso residenziale realizzato secondo i più elevati standard qualitativi.
L’appartamento si trova al terzo piano di una palazzina di nuova realizzazione, servita da doppio ascensore e dotata di sistema di videosorveglianza, elementi che garantiscono comfort, praticità e sicurezza.
L’immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera un’abitazione contemporanea, caratterizzata da ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e tecnologie pensate per garantire comfort e risparmio energetico.
Con una superficie di circa 80 mq, l’appartamento accoglie con un ingresso che conduce alla zona giorno, uno spazio luminoso e conviviale dove il soggiorno si integra perfettamente con la cucina a vista, creando un ambiente moderno e funzionale, ideale sia per la vita quotidiana sia per momenti di convivialità.
La zona notte è ben organizzata e pensata per offrire il massimo comfort abitativo:
- una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite, uno spazio riservato e raffinato;
- una seconda camera singola, perfetta come stanza per figli, ospiti o studio;
- un secondo bagno, soluzione sempre più richiesta che rende l’abitazione particolarmente pratica e funzionale.
Uno degli elementi più piacevoli dell’abitazione è il balcone perimetrale, uno spazio esterno ampio e vivibile che circonda l’appartamento e permette di godere della luce naturale durante tutta la giornata. Il balcone è accessibile sia dal soggiorno sia dalle camere, creando una continuità armoniosa tra gli ambienti interni e lo spazio esterno.
L’immobile viene venduto completamente arredato ed è dotato di numerosi comfort moderni, tra cui:
porta blindata,
serrande elettriche,
zanzariere,
infissi con doppio vetro,
impiantistica nuova e a norma,
impianto di climatizzazione.
L’appartamento fa parte di un edificio realizzato in classe energetica A4, il livello più alto in termini di efficienza energetica. Questo si traduce in consumi ridotti, maggiore comfort abitativo e un importante valore aggiunto nel tempo.
La recente costruzione garantisce inoltre impianti moderni, ottimo isolamento termico e acustico e finiture contemporanee, pensate per offrire un ambiente elegante e funzionale.
La posizione: Via delle Baleari è una delle zone più apprezzate del centro di Ostia, una posizione che unisce tranquillità residenziale e grande comodità nei servizi.
A pochi passi si trova Via delle Baleniere, cuore commerciale del quartiere, ricca di negozi, supermercati, ristoranti, bar e attività di ogni genere. Nelle immediate vicinanze sono presenti anche scuole, parchi, farmacie e servizi pubblici, rendendo la zona particolarmente pratica per la vita quotidiana, è inoltre molto ben collegata con Roma grazie alla stazione Lido Nord della linea Roma–Lido, che consente di raggiungere rapidamente la città. Allo stesso tempo, il mare e il lungomare di Ostia si trovano a pochi minuti, offrendo la possibilità di vivere vicino alla costa e godere di passeggiate, sport e momenti di relax.
Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera un appartamento nuovo, efficiente e pronto da vivere, in un contesto moderno e in una posizione centrale ma tranquilla.
Una casa pensata per offrire comfort, qualità costruttiva e valore nel tempo, ideale sia come abitazione principale sia come investimento.
Il prezzo di richiesta è pari ad EURO 250.000,00
Prenota la tua visita anche su WhatsApp: 351 3130209
Nota: Le immagini, la planimetria e tutte le informazioni contenute nell'annuncio sono da considerarsi puramente illustrative e non costituiscono vincolo contrattuale.
