Casa indipendente

Quella che proponiamo in vendita non è semplicemente una casa indipendente, ma un luogo in cui ogni dettaglio racconta una storia e dove è possibile sentirsi davvero a casa. L’immobile possiede una delle caratteristiche più ricercate da chi desidera una soluzione indipendente: lo sviluppo su un unico livello, che garantisce praticità e comfort abitativo.
A Palombara Sabina, nella tranquilla campagna lungo Strada delle Lame, in un contesto residenziale che unisce la vicinanza al centro abitato alla quiete della natura sabina, proponiamo in vendita un villino indipendente di circa 93 mq, circondato da un ampio terreno di proprietà.
Superato il cancello d’ingresso, un piccolo viale cementato conduce alla corte esterna, dove troviamo una piacevole area barbecue e un giardino arricchito da fiori e alberi di ulivo. L’ingresso dell’abitazione si apre su una luminosa sala da pranzo con cucina a vista. La zona notte è composta da un bagno con vasca, una camera da letto, un disimpegno attualmente adibito a funzionale cabina armadio e una spaziosa camera matrimoniale con bagno finestrato dotato di box doccia.
La proprietà è completata da tre pertinenze e da una caratteristica struttura in pietra utilizzata come rustico.
L’abitazione, realizzata con struttura prefabbricata in cemento armato, è stata completamente ristrutturata nel 2006; nello stesso anno sono stati rifatti tutti gli impianti. Gli infissi sono in pvc doppio vetro e sono dotati di grate in ferro. Il riscaldamento è autonomo elettrico tramite climatizzatori ed è presente la predisposizione per l’installazione di una stufa. La proprietà dispone inoltre di acqua di pozzo, con una profondità di circa 7 metri, e di fossa biologica. Il villino è dotato di passo carrabile non automatizzato.
Il terreno che circonda e valorizza la proprietà misura circa 6.500 mq ed è coltivato con circa 45 ulivi produttivi e un vigneto. Si presenta in parte pianeggiante e in parte leggermente collinare nella zona circostante l’abitazione; la parte superiore è terrazzata, facilmente raggiungibile e completamente recintata.
Tra i principali punti di forza della proprietà spiccano l’ampia metratura del terreno, facilmente gestibile, e lo sviluppo della casa su un unico livello, che ne rende particolarmente agevole l’accessibilità e la vivibilità.
Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in campagna, in un contesto di tranquillità e armonia, perfetto per una famiglia o per chi ama godere della bellezza della natura.
L’abitazione dista circa 5 km dal centro di Palombara Sabina, dove sono presenti tutti i principali servizi e attività commerciali, oltre alle fermate SAP e COTRAL che collegano il paese con la stazione ferroviaria.
Vivere a Palombara Sabina significa scegliere uno stile di vita sereno, immerso nel verde della Sabina, senza rinunciare alla comodità di raggiungere facilmente una grande città come Roma.