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Villa

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Vendita Villa

Villa

Via Chiesa, 1, Marliana, Pistoia

210

mq

5+

Locali

2

Camere

3

Bagni

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Descrizione

Villa singola situata sulle colline di Marliana, in posizione tranquilla e riservata immersa nel verde.
L’immobile è libero su quattro lati ed è corredato da giardino di circa 2.000 mq completamente recintato, con cancello carrabile elettrico.
L’abitazione si sviluppa principalmente su un unico piano abitativo, oltre a piano seminterrato e piano sottotetto, con la seguente disposizione interna:
PIANO TERRA: ingresso, ampio soggiorno, cucina a vista, disimpegno, due camere matrimoniali, studio e bagno con doccia.
PIANO SEMINTERRATO: garage, cantina e locali accessori utilizzabili come spazi di servizio o deposito.
PIANO SOTTOTETTO: soffitta composta da ampi vani a uso ripostiglio.
La superficie abitativa è di circa 120 mq, oltre a circa 80 mq tra cantine e garage al piano seminterrato e soffitta di circa 120 mq al piano sottotetto.
La proprietà è inoltre corredata da terrazza e loggia, ideali per vivere gli spazi esterni e godere della tranquillità del contesto circostante.
Nel giardino è presente una piscina fuori terra e gli spazi esterni si prestano anche alla realizzazione di una piscina interrata, godendo di ottima privacy.
La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze in Toscana, per chi cerca privacy e natura.
Distanze principali: Montecatini Terme 10 km, Lucca 40 km, Pisa (aeroporto) 60 km, Firenze (aeroporto) 60 km, Versilia (mare) 65 km.

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Armadio a muro Cancello elettrico Esposizione esterna Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / legno Mansarda Taverna

Posizione

Casa & Ville Immobiliare

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Agenzia

(1)

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Referente

Casa & Ville Immobiliare

Storico

Pubblicato 15 Mar 2026

Aggiornato 04 Apr 2026

Sul mercato 21 giorni

ID Annuncio 127501112

Recensioni

Vedi tutte

R

Raffaella De Santis

12 feb 2026

4.7

Ho scelto questa agenzia perché mi ha colpito la loro professionalità e la chiarezza nelle spiegazioni. Sono stata molto soddisfatta, perché sono stata seguita con cortesia e puntualità in ogni appunt...

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