Villa

Villetta Piano Terra con Giardino di 300 mq Residence Imperia
Faro Immobiliare propone in vendita una villetta al piano terra situata all'interno del Residence Imperia di Campofelice di Roccella. Una soluzione rara per l'ampiezza degli spazi esterni e la distribuzione degli ambienti, ideale per famiglie in cerca di una casa vacanze pronta all'uso.

✅ L’IMMOBILE: DESCRIZIONE INTERNA

• Superficie catastale di 56 mq (circa 43 mq interni escluse aree scoperte).
• Zona giorno composta da cucina-soggiorno in ambiente unico.
• Camera da letto matrimoniale luminosa.
• Ulteriore stanzetta funzionale dotata di letto a castello.
• Bagno finestrato con doccia.

✅ SPAZI ESTERNI E GIARDINO

• Ampio giardino privato di circa 300 mq, ideale per il relax e per i bambini.
• Comodo porticato di 20 mq, perfetto per pranzare e cenare all'aperto.
• Di pertinenza esclusiva dell'unità immobiliare viene trasferito n. 1 posto auto riservato.

✅ SERVIZI E COMPROPRIETÀ DEL RESIDENCE

• Nota importante: I servizi del residence vengono ceduti unitamente all'immobile in quanto acquistati in quota di proprietà.
• Grande piscina centrale per adulti e bambini con zona solarium.
• Animazione giornaliera, mini club e grande anfiteatro per spettacoli serali.
• Servizi interni: pizzeria (anche da asporto), bar, mini-shop e apericena.

✅ POSIZIONE E COLLEGAMENTI

• Mare: Solo 500 metri dalle spiagge, raggiungibili con una breve passeggiata.
• Collegamenti: Svincolo autostradale PA-CT a 4 km e stazione ferroviaria a 2 km.
• Dintorni: Cefalù a soli 18 km e centro di Campofelice a 5 km.

✅ OPZIONE ACQUISTO INTERO EDIFICIO

• Possibilità di acquistare anche il PIANO PRIMO sovrastante.
• Soluzione ideale per creare una villa bifamiliare indipendente o per raddoppiare l'investimento.

✅ PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE

• Presenza della seconda stanzetta (matrimoniale + castello).
• Giardino esclusivo di 300 mq, introvabile in contesti simili.
• Immobile in ottimo stato, senza necessità di interventi.
• Contesto recintato e sicuro, paradiso per le famiglie con bambini.

Per informazioni e appuntamenti: Faro Immobiliare di Edoardo Messina.
Sede: Piazza Garibaldi n. 1, Campofelice di Roccella.
Tel. 0921 935143