Villa

Sulle colline tra Firenze e Greve in Chianti, nel comune di Impruneta, terreno agricolo di 54,3 ettari in vendita. Attualmente, l’indirizzo colturale della proprietà è prevalentemente a seminativo/pascolo nella parte pianeggiante vicina al fiume Ema (circa 42 ha): il terreno è prevalentemente argilloso (specie in collina) con affioramenti rocciosi rari e/o assenti in quanto eliminati in fase di coltivazione.

Da mezza collina a salire si trovano invece oliveti (circa 10 ha di terreno con ulivi già presenti o impiantabili) e boschi (1,8 ha) composti prevalentemente da cipresso, pino marittimo, pino domestico, roverelle, lecci e querce.

Nella proprietà è presente poi un bacino di raccolta per le acque meteoriche, regolarmente autorizzato e molto utile per procedere all’irrigazione delle coltivazioni.

Il progetto per la nuova Strada Chiantigiana (come definito dal progetto esecutivo della Città Metropolitana di Firenze) prevede che il tracciato della via vada a dividere i terreni in due blocchi, agevolando l’accesso a entrambe le parti e permettendo un transito più veloce verso i centri vicini e la città di Firenze. Inoltre, il terreno di trova a poche centinaia di metri in linea d’aria dal noto Circolo Golf dell’Ugolino.

CITTÀ PIÙ VICINE
Paese con servizi (1km; 5’), Grassina (4km; 10’), Firenze (10km; 20’), Greve in Chianti (17km; 25’), San Casciano in Val di Pesa (27km; 35’), San Gimignano (59km; 1h), Monteriggioni (61km; 1h), Arezzo (77km; 1h), Siena (77km; 1h 10’), Volterra (80km; 1h 20’), Pisa (98km; 1h 30’), Montepulciano (109km; 1h 30’), Montalcino (115km; 1h 45’), Pienza (117km; 1h 40’)

AEROPORTI PIÙ VICINI
Firenze A. Vespucci (35km; 45’), Pisa G. Galilei (95km; 1h 30’), Bologna G. Marconi (116km; 1h 45’), Perugia San Francesco (166km; 1h 55’), Roma Ciampino (287km; 3h 10’), Roma Fiumicino (302km; 3h)