Descrizione
Sulle colline delle Marche, non lontano da Senigallia e Fano, piccola azienda vitivinicola biologica in vendita. L’azienda si estende nella sua interezza per circa 6,9 ettari. Attorno agli edifici sono stati ricavati un giardino di 4.200 m² con piscina 7 × 4 m, posta proprio accanto alla casa, e un frutteto (4.200 m²).
La cantina (720 m², 1 bagno), costruita nel 2004, è un edificio moderno con spazi ampi e funzionali che permettono di ottimizzare la lavorazione delle uve e la produzione di vino. Sono presenti anche gli uffici amministrativi, una rimessa attrezzi e il punto vendita. La capacità di stoccaggio della cantina è di circa 1.000 hl di vino (tra acciaio e legno).
La casa (300 m², 3 camere e 3 bagni), attualmente abitata dai proprietari, è un edificio su due piani:
• Piano terra: ingresso, soggiorno con cucina, camera con bagno e lavanderia;
• Piano primo: soggiorno con terrazzo, studio, due camere e due bagni.
A breve distanza dall’abitazione di trova un grazioso annesso (24 m²) che include una cucina estiva e una sala chiusa, ideale anche come zona degustazione.
L’azienda si trova a pochi chilometri da un piccolo paese (raggiungibile anche a piedi) che dispone dei servizi di prima necessità. Per tutto il resto basta invece raggiungere i vari borghi nelle vicinanze che assicurano tutto il necessario. Il mare è a circa 15’ di auto, perfetto per uscite anche in giornata.
DETTAGLI SULLA PRODUZIONE AGRICOLA
La produzione principale dell’azienda è quella vinicola. Le viti sono al momento tutte di tipo Marche IGT ma sarebbe tecnicamente possibile ottenere la denominazione Rosso Piceno DOC.
• Superficie vitata: 4,3 ettari
• Vitigni: Sangiovese, Montepulciano, Merlot, Cabernet Sauvignon, Pinot Bianco
• Allevamento: cordone speronato (4.000 viti/ha)
• Anni d’impianto: 1999 – 2003
• Giacitura ed esposizione: 100 – 160 m slm (sud-ovest)
• Composizione del suolo: argilloso-sabbioso
• Produzione annua: 154 hl (~ 20.500 bottiglie)
L’azienda produce attualmente i seguenti vini:
• Metodo Classico Bianco IGT: Pinot Bianco 100% (€ 17,00)
• Metodo Classico Rosé IGT: Montepulciano 100% (€ 22,00)
• Marche Rosso IGT: Sangiovese 100% (€ 9,00)
• Marche Rosso IGT: Merlot 100% (€ 12,00)
• Marche Rosso IGT: Cabernet Sauvignon 100% (€ 17,00)
• Marche Rosé IGT: Sangiovese 75%, Montepulciano 25% (€ 6,00)
Altra produzione dell’azienda è quella olivicola:
• Superficie oliveto: 1,3 ettari (~ 400 piante)
• Cultivar: Mignola, Frantoio, Leccino, Raggia
• Produzione di olio: ~ 850 kg / anno
CITTÀ PIÙ VICINE
Servizi più vicini (1km; 2’), Corinaldo (9km; 15’), San Costanzo (13km; 15’), Marotta (14km; 15’), Senigallia (14km; 20’), Fano (27km; 30’), Jesi (30km; 40’), Fossombrone (47km; 40’), Pesaro (48km; 45’), Gradara (50km; 45’), Cagli (50km; 55’), Tavullia (51km; 45’), Ancona (64km; 50’), Sirolo (66km; 50’), Urbino (67km; 1h), San Marino (90km; 1h 15’)
AEROPORTI PIÙ VICINI
Ancona R. Sanzio (38km; 30’), Rimini F. Fellini (66km; 50’), Perugia San Francesco (106km; 1h 35’), Forlì L. Ridolfi (123km; 1h 20’), Bologna G. Marconi (187km; 2h),
