Descrizione
Sulle colline delle Marche, nell’entroterra di Senigallia e a meno di venti minuti dal mar Adriatico, piccola azienda vitivinicola in vendita. L’azienda è già avviata e impiega solo metodi biologici con energia prodotta da fonti rinnovabili. La tenuta si estende per circa 6,6 ettari in posizione collinare, divisa in due blocchi distinti posti a qualche chilometro uno dall’altro. La quasi totalità del terreno è destinata a vigneto:
• Superficie vitata: 5,0 ettari
• Varietà: Verdicchio (2 ha), Lacrima (2 ha), Fiano (0,5 ha), Montepulciano (0,5 ha)
• Allevamento: cordone speronato, Guyot (2.200 – 3.600 viti / ha)
• Giacitura: 120 – 330 m slm
• Composizione del suolo: argilloso, leggermente sabbioso
• Produzione annua: 150 hl (20.000 bottiglie)
• Prezzo vini: € 8,00 – € 23,00
DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI
La cantina (430 m², 2 bagni) è un grande edificio moderno, con struttura in cemento armato parzialmente interrata, che ospita tutti i locali necessari per la lavorazione delle uve e la vinificazione, oltre a magazzini e rimesse per i veicoli. Al piano superiore si trova invece il negozio aziendale con bagno di servizio.
A breve distanza dalla cantina si trova l’abitazione dei proprietari (125 m², 3 camere e 3 bagni), strutturata su due livelli. Al piano terra si trovano un grande soggiorno con cucina a vista, tre camere e due bagni. Al piano superiore si trovano invece uno studio con terrazzo, un piccolo bagno e un ampio sottotetto.
In mezzo ai vigneti si trova poi un piccolo casale (92 m², 2 camere) su due piani, ancora suddiviso alla vecchia maniera con locali agricoli al piano terra e abitazione al piano primo. L’edificio necessita di alcuni interventi di ristrutturazione e ammodernamento.
VINI PRODOTTI
• Verdicchio dei Castelli di Jesi DOC: Verdicchio 100%
• Lacrima di Morro d’Alba DOC: Lacrima 100%
• Rosso Piceno DOC: Montepulciano 70%, Sangiovese 30%
• Marche IGT: Fiano 85%, Verdicchio 15%
• Spumante Brut Rosé: Lacrima 70%, Fiano 30%
CITTÀ PIÙ VICINE
Servizi più vicini (2km; 5’), Senigallia (10km; 15’), Corinaldo (12km; 15’), Marotta (12km; 15’), San Costanzo (17km; 20’), Chiaravalle (27km; 30’), Fano (29km; 30’), Jesi (30km; 40’), Ancona (44km; 45’), Pesaro (49km; 50’), Fossombrone (49km; 45’), Urbino (69km; 1h)
AEROPORTI PIÙ VICINI
Ancona R. Sanzio (30km; 30’), Rimini F. Fellini (68km; 55’), Perugia San Francesco (108km; 1h 40’), Forlì L. Ridolfi (124km; 1h 25’), Bologna G. Marconi (188km; 2h)
