Villa

In contesto tranquillo e riservato, nel comune di Dubino, proponiamo in vendita una spaziosa villetta disposta su più livelli, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa indipendente, con ampi spazi sia interni che esterni e grandi potenzialità di personalizzazione.
L’immobile sviluppa una superficie commerciale di circa 137 m² ed è caratterizzato da una distribuzione funzionale degli ambienti, pensata per garantire comfort e vivibilità quotidiana. L’accesso alla proprietà avviene sia dall’interno che dall’esterno, offrendo praticità e indipendenza.
All’interno, l’abitazione si compone di un comodo disimpegno che conduce alla zona giorno, dove troviamo una cucina abitabile e un soggiorno luminoso, ambienti ideali per la vita familiare e per momenti di convivialità. La zona notte è ben organizzata e comprende una spaziosa camera matrimoniale e tre camere singole, perfette per famiglie numerose, per chi necessita di uno studio o per creare ambienti dedicati agli ospiti. Completa il piano un bagno e una piacevole terrazza, spazio esterno vivibile che aggiunge valore e funzionalità all’immobile.
La proprietà include inoltre un ampio box singolo di ben 44 m² situato al piano terra, ideale non solo come autorimessa ma anche come spazio aggiuntivo per deposito, hobby o piccola area lavoro. È inoltre presente la possibilità di parcheggio anche all’esterno, elemento sempre più ricercato e apprezzato.
Uno dei punti di forza dell’immobile è rappresentato dall’area esterna: un terreno residenziale di proprietà esclusiva di circa 339 m², che offre molteplici possibilità di utilizzo, come giardino privato, area relax, spazio giochi per bambini o zona dedicata ad animali domestici. Questo spazio rappresenta un vero valore aggiunto per chi desidera vivere all’aria aperta mantenendo privacy e indipendenza.
L’immobile necessita di alcuni interventi di miglioria e aggiornamento per essere reso pienamente conforme agli standard attuali, offrendo tuttavia un’interessante opportunità per personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La situazione urbanistica risulta già dichiarata e approvata, aspetto che garantisce maggiore serenità nella fase di acquisto.
Grazie alla generosa metratura, alla presenza di spazi accessori importanti e all’area esterna di proprietà, questa soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale per famiglie, sia come investimento per chi desidera valorizzare un immobile con interventi mirati.
Una proposta interessante per chi cerca indipendenza, spazio e potenziale, in una zona tranquilla ma ben collegata.