Villa

Scopri questa interessante opportunità all'asta: una porzione di bifamiliare immersa nella tranquillità della campagna di Concordia Sagittaria, ideale per chi cerca spazio, indipendenza e contatto con la natura.

L’immobile è una casa all'asta di circa 97 mq distribuita su due livelli, con accesso al piano abitativo tramite scala esterna. Al primo piano si sviluppa la zona residenziale composta da soggiorno, cucina, due camere, bagno e disimpegno, con ambienti funzionali e ben distribuiti. Il piano terra ospita locali accessori tra cui garage, magazzino, cantina e un ripostiglio con servizio, offrendo spazi utili per deposito e attività pratiche.

La proprietà include inoltre un ampio verde privato di circa 1.830 mq, perfetto per chi desidera uno spazio esterno da vivere o coltivare. La struttura, realizzata negli anni ’70, presenta finiture dell’epoca e uno stato manutentivo complessivamente sufficiente, con impianto di riscaldamento autonomo a GPL. Presente anche un accessorio esterno e corte comune.

Tra i punti di forza di questo immobile all'asta spiccano la generosa area esterna, la tipologia indipendente e il contesto riservato. Da considerare la presenza di alcune difformità edilizie e catastali, sanabili con interventi di regolarizzazione e demolizione di manufatti non autorizzati.

Situata in zona rurale periferica, la proprietà gode di un contesto tranquillo ma servito: nelle vicinanze sono presenti servizi essenziali come scuola dell’infanzia, parrocchia e impianti sportivi, mentre i collegamenti principali sono garantiti da autobus e dalla stazione ferroviaria di Portogruaro a breve distanza.

Dettagli principali:
• Tipologia: Porzione di bifamiliare
• Superficie: circa 97 mq abitativi + 1.830 mq di terreno
• Piano: Terra e primo
• Località: Concordia Sagittaria (VE), via Crosere
• Stato: Sufficiente, da aggiornare
• Pertinenze: Garage, magazzino, cantina, verde privato
• Classe energetica: F (258,71 kWh/mq anno)

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CHI SIAMO
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