Casa indipendente

Piano terra di una casa indipendente, circondata dal verde, ubicata in posizione tranquilla e riservata ma a breve distanza dal paese e dai principali servizi. All'abitazione si accede dalla SP14 (percorrendo una breve strada sterrata di 50m) che dista 350 m da Luogosanto, un borgo piccolo della Gallura, noto per la sua tranquillità, l’atmosfera autentica che lo rendono ideale per chi cerca relax. A pochi passi dal centro si trova la suggestiva Basilica di Nostra Signora di Luogosanto, importante luogo di culto e simbolo del paese. Dista a pochi chilometri dalle rinomate località della Gallura e dalle splendide spiagge della costa nord-orientale.
L’abitazione si apre su un ingresso che conduce ad un soggiorno spazioso e luminoso, arricchito dalla presenza di un camino. Adiacente al soggiorno troviamo la cucina, funzionale e ben collegata agli ambienti principali, tra cui un comodo ripostiglio. La zona notte, posta dall’altra parte dell’andito, comprende due camere da letto, una doppia, una matrimoniale e un bagno con vasca. L'ampia metratura consente di apportare modifiche per la diversa distribuzione degli spazi interni o la creazione di due unità abitative.
Completa la Proprietà un ampio spazio esterno di 426 mq con giardino di pertinenza e annesso magazzino.

Potenzialità:
Creazione di più unità immobiliari
Possibilità di modifiche per la diversa distribuzione degli spazi interni

Posizione:
350 m dal Paese
20 km da Vignola Mare
24 km da Porto Pollo
26 km da Palau e da Arzachena
40 km da Porto e Aeroporto di Olbia

Costi:
No spese condominio
✔️ Imposte annuali come seconda casa:
IMU: ~ €417
TARI: ~ €400
✅ Totale imposte locali annue: circa €800-820

Dati di Classamento:
Categoria A4
Superficie totale di 152 mq
R.C di Euro 288,70