Appartamento

All'asta: appartamento da ristrutturare con autorimessa nel centro di Carpi. Terzo piano di palazzina del 1958 (senza ascensore), soffitti 3,00 m. Superficie calpestabile 77 mq + balconi 11 mq; commerciale stimata 100 mq (inclusa autorimessa). Distribuzione: ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere, bagno e 2 terrazzi. Stato discreto, impianti d'epoca, pavimenti in ceramica; richiede modesta ristrutturazione. Riscaldamento autonomo (caldaia Immergas Zeus 21 vip). APE scaduta (classe G).

Pertinenza: autorimessa al piano terra circa 14 mq (h 2,42 m) con portone in ferro. Presenza di lavanderia e depositi comuni e area cortiliva esterna. L’immobile è attualmente occupato da persona non facente parte degli esecutati (comodato d’uso registrato dal 16/06/2022 per due anni) e viene venduto nello stato di fatto e di diritto. Sono presenti iscrizioni ipotecarie e trascrizioni di pignoramento, come risultante dalle visure.

Posizione: a circa 1 km dal centro di Carpi, negozi e servizi a 300–400 m, collegamenti urbani SETA (linee verde e blu) verso la stazione. Parcheggi pubblici nelle vie limitrofe; contesto residenziale consolidato.

Valore perizia indicativo: lotto unico valutato a corpo, arrotondato €95.000; vendita nello stato di fatto "come è, dove è". Opportunità per investimento o per chi vuole personalizzare una casa in posizione pratica.

Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale con autorimessa
• Superficie: 77 mq calpestabili + 11 mq balconi; autorimessa 14 mq; commerciale ~100 mq
• Piano: 3° (senza ascensore)
• Indirizzo: Carpi, via Bari n. 23
• Stato: discreto, impianti d'epoca; necessita modesta ristrutturazione
• Classe energetica: G (attestato scaduto)

Maggiori informazioni e visure disponibili su richiesta.

CHI SIAMO
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