Appartamento

All'asta: soluzione ideale per chi cerca una casa vicino al mare in contesto residenziale-turistico. Appartamento al primo piano con ampia terrazza di copertura di proprietà esclusiva, adatto come seconda casa o investimento per locazioni stagionali.

Immobile di 97 mq (superficie convenzionale) con buona esposizione sud-est / nord-ovest e stato conservativo generale buono. Composto da soggiorno/pranzo con angolo cottura, disimpegno, bagno, ripostiglio, due camere e balconi su entrambi i fronti; scala interna per l'accesso alla terrazza di copertura. Altezza interna utile 2,70 m.

Vantaggi pratici: posto auto scoperto nel parcheggio condominiale, scala esterna di accesso e impianti in sottotraccia. Sono state riscontrate alcune difformità minori (WC senza finestra e pergolato parzialmente difforme) da regolarizzare a carico dell’acquirente; opportunità per chi valuta un acquisto all'asta con margine di personalizzazione.

Posizione a Castelluzzo, frazione di San Vito Lo Capo: contesto residenziale-turistico a breve distanza da servizi, attività commerciali e dalla spiaggia; adatto per locazioni stagionali o vacanze. Trascrizioni in continuità, concessione edilizia e abitabilità regolari.

Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento civile abitazione (lotto unico)
• Superficie: 97,00 mq (conv.); superficie netta abitazione 65,00 mq
• Piano: primo (accesso da scala esterna); collegamento a terrazza tramite scala interna
• Località: San Vito Lo Capo (TP) - Via Giovanni Verga 1/A
• Stato: buono (sopralluogo 12/03/2025)
• Pertinenze: terrazza di copertura in uso esclusivo; posto auto scoperto nel parcheggio comune
• Classe energetica: non disponibile (APE mancante)

Info e visite su richiesta.

CHI SIAMO
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