Appartamento

Appartamento all'asta con ottimo potenziale per chi cerca un intervento di ristrutturazione con spazio esterno privato. Al secondo piano di un piccolo condominio, l'immobile vanta una terrazza generosa e buona luminosità, adatto sia per uso personale sia come investimento tramite asta.

Superficie convenzionale 100,38 mq (abitazione 69,28 mq netti + terrazza 46,00 mq), posto al 2° piano con accesso dalla corte comune (sub 10). Lo stato conservativo è scarso: necessita manutenzione straordinaria; impianti elettrico, idrico e termico privi di dichiarazioni di conformità e APE assente. L’immobile è non agibile e attualmente occupato dai proprietari (quota 1/2 ciascuno).

Punti di forza: ampia terrazza, piano rialzato con vista e luce, prezzo competitivo in asta che permette di valorizzare l’immobile con interventi mirati. Si segnala la presenza di ipoteca volontaria derivante da mutuo e verbale di pignorament.

La proprietà è in contrada Piano Battista, Sgurgola (FR), in un contesto residenziale di paese con servizi essenziali nelle vicinanze e collegamenti verso i centri della provincia di Frosinone. Corte comune e posizione rialzata garantiscono tranquillità e scorci panoramici.

Per informazioni tecniche e per organizzare sopralluoghi, sono disponibili dettagli e documentazione.

Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento
• Superficie: 100,38 mq (69,28 mq netti + terrazza 46,00 mq)
• Piano: 2° (accesso da corte comune, edificio su 3 piani)
• Località: Sgurgola (FR) - C.da Piano Battista
• Stato: conservativo scadente; necessita manutenzione straordinaria; non agibile; occupato
• Pertinenze: ampia terrazza; corte comune (sub 10)
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)

CHI SIAMO
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