Villa

Nella riservata e tranquilla località delle Grole, piccolo borgo di Castiglione delle Stiviere, a soli 10 minuti da Desenzano del Garda e dalle rinomate sponde del Lago di Garda, proponiamo in vendita un’elegante villa unifamiliare di recente costruzione, sviluppata su due livelli per una superficie complessiva di circa 240 mq commerciali.
Inserita in un lotto privato di circa 700 mq e libera su quattro lati, la proprietà si distingue per la straordinaria luminosità naturale, specialmente nella zona giorno valorizzata da ampie superfici e da vetrate che esaltano ogni ambiente e creano una perfetta continuità tra interni ed esterni. Ultimata nel 2020 e certificata in classe energetica A3, rappresenta una soluzione abitativa all’avanguardia in termini di comfort, efficienza e qualità costruttiva.
Il piano terra accoglie un’ampia zona living openspace, dal design contemporaneo, dove la cucina all’americana con generosa penisola si integra armoniosamente con il soggiorno, creando uno spazio conviviale di grande impatto. La zona notte, ben separata, ospita due camere matrimoniali di generose dimensioni e un elegante bagno finestrato con vasca, oltre a questo vi è la possibilità di realizzare un secondo servizio e una possibile terza camera da letto, tutto ciò, grazie agli ampi spazi disponibili. Il piano seminterrato, perfettamente rifinito e altamente fruibile, è dedicato al relax e alla convivialità: una suggestiva taverna con cucina in stile rustico e grande tavolo da pranzo diventa il luogo ideale per accogliere famiglia e ospiti. Completano il livello una spaziosa lavanderia, un servizio con doccia walk-in e un ampio locale tecnico/ripostiglio.
All’esterno, un comodo porticato consente il ricovero di due autovetture e si inserisce armoniosamente nel contesto del giardino privato, offrendo ulteriori possibilità di personalizzazione degli spazi outdoor.
Le finiture e le dotazioni tecnologiche sono di alto livello: cappotto termico, impianto fotovoltaico e solare, riscaldamento a pavimento, climatizzazione con pompa di calore, impianto di antifurto completo, aspirazione centralizzata, serramenti in legno con doppi vetri, oltre a numerose predisposizioni pensate per garantire il massimo comfort abitativo.
Una residenza esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle bellezze del Lago di Garda. Per informazioni riservate e visite, contattare l’ufficio vendite autorizzato.