Appartamento

Varcare la soglia di questa dimora significa muoversi nel passato. Ogni passo sulle maioliche antiche originali racconta una storia di maestria artigianale, mentre gli alti soffitti, impreziositi da cornici affrescate d’epoca, riflettono la luce vibrante di una Palermo che stava diventando capitale del Liberty.
Immaginate la Palermo di fine Ottocento in pieno sviluppo urbano e commerciale. In questo scenario sorgeva la via Marinuzzi, una strada che all’epoca rappresentava la nuova frontiera dell’alta borghesia colta. Abitare qui significava vivere nella parte moderna della città in un contesto di palazzi di pregio che ancora sentivano il respiro delle campagne e degli agrumeti che si estendevano poco oltre la Stazione Centrale, verso il corso dell’Oreto.
Il fulcro di questo incanto è l'iconica stanza angolare circolare: un volume cilindrico che sfida la linearità della strada, inondato di sole dalle sue tre grandi finestre e proiettato verso l'esterno dal caratteristico balcone curvo.
Ma il vero segreto di questa proprietà è la sua terrazza a loggia: una terrazza coperta di oltre 50 mq situata lateralmente, nata come spazio intimo per la vita familiare lontano dal movimento delle carrozze, ed oggi un vero e proprio giardino d'inverno dalle enormi potenzialità.
La distribuzione interna dell’appartamento è attualmente molto funzionale, con uno sviluppo su tre fronti ed ampie stanze separate dai setti murari dagli spessori imponenti. L’ingresso centrale disimpegna le tre stanze su via Marinuzzi, le due sulla via Cosmo Guastella e la zona servizi e cucina prospicienti la terrazza coperta con affaccio sull’interno.
Internamente suggeriamo un delicato intervento di riammodernamento della zona servizi nel rispetto assoluto dell’identità dell’immobile che, grazie ai suoi elementi caratteristici, merita di essere mantenuta nel tempo.
L’edificio è stato recentemente oggetto di una ristrutturazione totale grazie al superbonus; la collocazione di nuovi infissi esterni, pompe di calore e di un impianto fotovoltaico pertinenziale all’abitazione ha permesso il suo efficientamento energetico secondo le direttive più recenti.
Matranga Immobiliare propone in vendita una tela bianca, sospesa tra storia e futuro, pronta per un restyling che sappia valorizzare l'anima della Palermo autentica, quella colta e senza tempo.