Appartamento

L’immobile è situato a Nichelino, precisamente in via San Francesco D’Assisi 27, in una zona centrale e residenziale ben servita da mezzi pubblici e negozi, a breve distanza dalla fermata della metropolitana Bengasi. L’appartamento si trova al secondo piano di uno stabile d’epoca risalente agli anni ’50, elevato a tre piani fuori terra e privo di ascensore. Il contesto condominiale si presenta con finiture semplici e un'area cortilizia comune.

Internamente, l'abitazione si sviluppa su una superficie commerciale di circa 41 mq e gode di una distribuzione funzionale degli spazi. L’ingresso avviene tramite ballatoio e conduce a un locale pranzo con angolo cottura, una camera da letto spaziosa e un servizio igienico finestrato. La doppia esposizione (Nord/Sud) garantisce un'ottima luminosità naturale in tutti gli ambienti durante l'intera giornata.

Completano la proprietà un balcone con affaccio diretto su via Filzi e una cantina di pertinenza situata al piano interrato. L'impianto di riscaldamento è di tipo autonomo con radiatori, alimentato da una caldaia a gas posizionata esternamente in una nicchia dedicata. La porta d'ingresso è di tipo blindato, mentre i serramenti esterni presentano una combinazione di legno e alluminio con doppi vetri sul lato cortile.

L'immobile si presenta attualmente in stato di abbandono e necessita di interventi di ristrutturazione volti a valorizzarne le potenzialità e a personalizzare le finiture, di qualità economica. Rappresenta una soluzione ideale per single, giovani coppie o come investimento per la messa a reddito, data la posizione strategica e i contenuti costi di gestione.

Per chi desidera approfondire ogni aspetto con la dovuta calma, siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni necessarie e accompagnare l’intero percorso con trasparenza e disponibilità.