Appartamento

In Via degli Abeti n. 45, nel cuore del quartiere Falchera a Torino Nord, proponiamo un appartamento situato al primo piano di un complesso residenziale degli anni '70, inserito in un contesto tranquillo con ampie aree verdi condominiali e servito da ascensore.

L'unità immobiliare si sviluppa su una superficie commerciale di circa 100 mq e vanta una distribuzione funzionale degli spazi grazie alla doppia esposizione. L'ingresso conduce a un generoso soggiorno e alla cucina abitabile; la zona notte è composta da tre camere da letto, un pratico ripostiglio e un bagno con antibagno. Due ampi balconi completano la proprietà, offrendo sfoghi esterni su entrambi i lati dell'edificio.

Al piano terreno, incluso nel lotto, si trova una comoda autorimessa privata di 15 mq commerciali, con accesso diretto dall'area comune. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa e infissi in alluminio con vetrocamera, elementi che ne garantiscono una solida base tecnica.

L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione interna, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti e le finiture secondo il proprio gusto. Lo stato attuale permette una ridistribuzione moderna dei volumi, valorizzando ulteriormente la metratura generosa.

La zona è caratterizzata da un'elevata densità residenziale, ottimamente collegata dai mezzi di trasporto pubblico e ricca di servizi primari, scuole e attività commerciali di vicinato, risultando ideale per famiglie numerose o per chi cerca un investimento dalle grandi potenzialità.

Per chi desidera approfondire ogni aspetto con la dovuta calma, siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni necessarie e accompagnare l’intero percorso con trasparenza e disponibilità.