Appartamento

L’immobile si trova a Torino, precisamente in via Amedeo Peyron 44, nel cuore del quartiere San Donato. Si tratta di un contesto residenziale signorile degli anni '30, caratterizzato da uno stabile d'epoca in ottime condizioni manutentive, dotato di ascensore e di un elegante androne carraio con rivestimenti in travertino. L'appartamento è situato al secondo piano (terzo fuori terra) e gode di una doppia esposizione che garantisce luminosità naturale per l'intera giornata.

La soluzione si sviluppa su una superficie commerciale di 98 mq ed è composta da un funzionale ingresso che disimpegna gli ambienti, un accogliente soggiorno, una cucina abitabile con accesso al balcone interno, due ampie camere da letto (di cui una con affaccio su via Peyron) e un bagno finestrato recentemente rivisto. Completano la disposizione interna un comodo ripostiglio e due balconi. Gli spazi interni sono valorizzati da un'altezza generosa dei soffitti pari a 3,17 metri e da una pavimentazione in parquet originale che dona calore agli ambienti principali.

L’immobile è dotato di riscaldamento centralizzato alimentato da teleriscaldamento con termovalvole già installate, serramenti esterni in PVC a taglio termico con vetrocamera per un ottimale isolamento termo-acustico e cantina di pertinenza al piano interrato.

Lo stato manutentivo generale è ottimo, essendo stato oggetto di una ristrutturazione nel 2009 che ha riguardato impianti e finiture, rendendo l'unità pronta per essere abitata. La facciata esterna in mattoni a vista e i dettagli d'epoca dello stabile conferiscono all'immobile un fascino intramontabile, ideale per famiglie o professionisti alla ricerca di una zona centrale e ben servita.

La posizione è strategica: la zona è ricca di servizi di urbanizzazione primaria, negozi e scuole. I collegamenti sono eccellenti, con la fermata della metropolitana a soli 650 metri e la stazione ferroviaria raggiungibile in un raggio di un chilometro, rendendo gli spostamenti semplici e rapidi sia verso il centro che verso l'esterno della città.

Per chi desidera approfondire ogni aspetto con la dovuta calma, siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni necessarie e accompagnare l’intero percorso con trasparenza e disponibilità.