Appartamento

In via Gorizia 198, nel cuore del quartiere Santa Rita, proponiamo un appartamento situato al terzo piano di un signorile edificio degli anni '60 elevato a nove piani fuori terra e dotato di ascensore. Il contesto condominiale è ben curato e inserito in una zona ricca di servizi e collegamenti.

L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale di 81 mq ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale. Internamente l'alloggio è composto da un ampio ingresso che disimpegna i vari ambienti, un tinello con cucinotto, due grandi camere da letto, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. La doppia esposizione e le tre arie libere garantiscono un'ottima luminosità naturale e un ricircolo d'aria costante in tutti i vani, arricchiti dalla presenza di un balcone con affaccio su strada e uno su interno cortile.

Completano la proprietà una cantina situata al piano interrato. Il riscaldamento è di tipo centralizzato con l'ausilio di termovalvole e contabilizzatori di calore, permettendo una gestione efficiente dei consumi energetici.

L'alloggio si presenta nel suo stato originale e necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze. Si segnala che la zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici (linee 12 e 58 a pochi metri) che collegano rapidamente al centro città e alla stazione Lingotto, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento.

Per chi desidera approfondire ogni aspetto con la dovuta calma, siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni necessarie e accompagnare l’intero percorso con trasparenza e disponibilità.