Appartamento

L’immobile è situato in Via del Carroccio 14 a Nerviano, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a soli 100 metri dalla Strada Statale del Sempione. L'appartamento si trova al piano rialzato di una palazzina degli anni '60 composta da soli tre piani, inserita in un contesto condominiale curato e dotato di cortile comune.

L'abitazione si sviluppa su una superficie commerciale di circa 88 mq ed è caratterizzata da una distribuzione funzionale degli spazi e da una notevole luminosità grazie al triplo affaccio (nord-est, sud-est e sud-ovest). Internamente è composta da un accogliente ingresso, un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno che conduce alla prima camera da letto e un secondo disimpegno che serve il bagno finestrato e la seconda ampia camera.

La proprietà include una generosa cantina di pertinenza di circa 15 mq situata al piano seminterrato, accessibile tramite la scala comune. L’appartamento dispone di riscaldamento autonomo, porta blindata e inferriate di sicurezza su tutti i serramenti esterni.

L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive e risulta pronto all'uso, pur necessitando di alcuni piccoli interventi di ripristino per la piena conformità delle altezze interne, attualmente controsoffittate. Rappresenta una soluzione ideale per famiglie o coppie in cerca di un contesto riservato ma vicino a tutti i principali servizi cittadini, farmacie e collegamenti stradali.

Per chi desidera approfondire ogni aspetto con la dovuta calma, siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni necessarie e accompagnare l’intero percorso con trasparenza e disponibilità.