Appartamento

Situato in via Arquà 10, nel cuore del vivace quartiere Padova a Milano, proponiamo un appartamento al terzo piano di uno stabile d'epoca risalente ai primi del '900. Il contesto condominiale, tipico della tradizione milanese con ballatoi e cortile interno, si presenta in discrete condizioni generali ed è servito da portineria part-time.

L'unità immobiliare si sviluppa su una superficie commerciale di circa 44 mq ed è caratterizzata da una distribuzione funzionale degli spazi. L'ingresso avviene direttamente sul soggiorno con angolo cottura, un ambiente luminoso che ospita anche la caldaietta per la gestione autonoma del calore. Un disimpegno conduce alla camera da letto e al servizio igienico finestrato, attrezzato con box doccia. Completa la proprietà un vano di cantina di pertinenza situato al piano interrato.

Dal punto di vista tecnico, l'abitazione dispone di riscaldamento autonomo a radiatori, serramenti in PVC con doppio vetro per un ottimale isolamento termico e acustico, e portoncino di sicurezza. Gli interni si presentano in condizioni discrete e sono immediatamente abitabili, rappresentando un'ottima soluzione sia come prima casa che come investimento.

La zona è strategicamente collegata e ricca di servizi: a soli 800 metri si trova la fermata MM2 Udine, mentre le linee bus 56 e 62 garantiscono rapidi spostamenti verso il centro e le altre aree della città. La vicinanza a negozi, scuole e parchi rende questa proposta ideale per giovani coppie o professionisti alla ricerca di un contesto dinamico e ben servito.

Per chi desidera approfondire ogni aspetto con la dovuta calma, siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni necessarie e accompagnare l’intero percorso con trasparenza e disponibilità.