Appartamento

Attico e superattico all’asta con terrazzi – Roma, Quartiere Camilluccia

In zona Quartiere della Vittoria, precisamente in Via Riccardo Zandonai, proponiamo in vendita prestigioso attico e superattico all’asta, disposto su due livelli e dotato di ampi terrazzi.

Descrizione immobile

L’unità immobiliare, situata al 4° e 5° piano (attico e superattico) di una palazzina residenziale, è collegata internamente tramite scala privata ed è così composta:

Piano quarto (attico):

ingresso
tre camere
tre bagni
disimpegno
tre ripostigli (di cui uno finestrato)
terrazza a livello

Piano quinto (superattico):

ampio soggiorno
zona pranzo
cucina abitabile
bagno
terrazzo a livello

Accesso ai due piani anche tramite scala condominiale.

Pertinenze
cantina al piano interrato
quota di proprietà (33/200) di ex appartamento portierato
uso a rotazione di locale garage (non oggetto di pignoramento)
Stato urbanistico e note
Presenza di pratiche di condono edilizio (alcune già definite, una in corso con possibile rigetto)
Necessarie attività di regolarizzazione urbanistica e richiesta agibilità

Costi stimati:

definizione condono e pratiche tecniche: circa €8.000
richiesta agibilità: circa €6.000

Tutti gli oneri di regolarizzazione saranno a carico dell’aggiudicatario.

Contesto

L’immobile è inserito in un edificio signorile a destinazione residenziale, in una delle zone più richieste di Roma, ben collegata e ricca di servizi.

Informazioni aggiuntive
Ottima opportunità per investimento o residenza di pregio
Maggiori dettagli disponibili in perizia

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