Descrizione
SPOLETO – A pochi chilometri dal centro, questa villa di charme ti accoglie in un rifugio di privacy e tranquillità, immersa nel verde rigoglioso di un giardino curato e circondata da boschi maestosi. Qui il tempo si rallenta, mentre lo sguardo si perde in un panorama che abbraccia dolci colline umbre, con scorci incantevoli sulla vallata e sulle antiche località circostanti, vivendo ogni giorno una dimensione di bellezza e serenità unica. La casa, restaurata con cura, unisce raffinati spazi interni e ambienti esterni dove rilassarsi, ideali per chi desidera un equilibrio perfetto tra riservatezza e contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità di essere vicino a Spoleto e ai suoi tesori culturali.
Stato e rifiniture
Pavimenti in pregiato parquet di noce e quercia, e cotto artigianale. Soffitti travi a vista e pianelle. Affreschi e decori murali su alcuni locali. Bagni rivestiti con materiali firmati dalla maison Valentino e rubinetteria in oro zecchino. Infissi in noce.
Servizi e utenze
L'immobile dispone di un impianto di riscaldamento alimentato sia con caldaia a pellet e con bombolone gpl. Acquedotto comunale
Utilizzi e potenzialità
Questa villa si presta a molteplici usi, dalle residenze di prestigio a eleganti dimore. Grazie alla distribuzione funzionale su due livelli, con cinque camere, due cucine, ampi saloni e cinque bagni, l’immobile assicura comfort e spazi luminosi, ideali per accogliere ospiti o ricavare ambienti dedicati all’ospitalità. L’ubicazione garantisce privacy e una vista panoramica di rilievo, elemento che valorizza l’esperienza abitativa. L’accesso agevole tramite strada asfaltata e la disponibilità di posti auto contribuiscono alla comodità d’uso quotidiana. La villa si inserisce in un contesto tranquillo, lontano da fattori di disturbo, con trasporti e servizi principali raggiungibili in breve tempo.
Ubicazione
La proprietà si trova nel Comune di Spoleto, in Umbria, immersa in un contesto collinare che offre una vista panoramica sulle campagne circostanti. La zona è riservata e tranquilla, ideale per chi cerca privacy e serenità, mantenendo la comodità dei servizi a pochi chilometri. La villa dista circa 35 km da Assisi e 40 km da Todi, centri ricchi di storia e cultura.
Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
