Villa in vendita a Padova - Via Chiesanuova, 242, 518 mq

Prestigiosa villa del Settecento, immersa in un ampio giardino piantumato di circa 1.400 mq, capace di garantire privacy, tranquillità e una piacevole qualità dell’abitare, il tutto a soli 4 km dal centro storico di Padova.
La proprietà si presenta in ottimo stato conservativo ed è stata oggetto di importanti interventi di riqualificazione, studiati per coniugare il fascino della dimora storica con il comfort contemporaneo. Il tetto è stato coibentato con materiali di alta qualità, così come le murature perimetrali, rendendo l’abitazione più efficiente e attuale.
La villa è la soluzione ideale per chi desidera vivere circondato dal verde e dalla quiete, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alla città. Gli spazi interni sono ampi, luminosi e ben distribuiti: la zona notte comprende tre camere da letto, di cui una padronale con bagno privato e cabina armadio. La cucina, di generose dimensioni, si affaccia su una splendida terrazza, perfetta per pranzi e cene all’aperto nella bella stagione.
La mansarda, oggi adibita a studio, grazie alle sue dimensioni e alla notevole luminosità può essere facilmente utilizzata anche come ulteriore camera o ambiente multifunzionale.
Completano la proprietà finiture di pregio e dotazioni di sicuro interesse, tra cui impianto di allarme, serramenti in legno con doppio vetro e pavimentazioni in marmo, legno e piastrelle. La cucina viene venduta completa di arredo.
Al piano terra si trovano inoltre un garage di 47 mq e un magazzino di 44 mq, entrambi con altezze superiori ai 3 metri, spazi particolarmente versatili e funzionali.
Ogni ambiente della villa colpisce per equilibrio, proporzioni e luminosità: caratteristiche sempre più rare, difficili da ritrovare nelle abitazioni contemporanee.
Ulteriore elemento di interesse è il futuro collegamento con il centro storico di Padova, che potrà beneficiare anche della maggiore comodità offerta dalla linea tramviaria una volta conclusi i lavori.
La proprietà si presta infine non solo come residenza di prestigio, ma anche come sede rappresentativa per società o studi professionali, grazie anche alla presenza della barchessa inserita in un contesto commerciale già occupato da attività professionali.