Appartamento

PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE

All'interno del centro storico di Montepulciano vi proponiamo in vendita questo caratteristico appartamento.

L'appartamento è ubicato in una via centrale a pochi metri dalla piazza principale e gode di molti servizi a pochi metri come bar, ristoranti, poste e banche.
Risulta, quindi, perfetto per godere a pieno delle possibilità enogastronomiche e culturali di uno dei borghi più ricercati della Toscana inserito tra Val d'Orcia e Valdichiana.

SPAZI INTERNI

L'appartamento si sviluppa interamente su un unico livello e accoglie gli ospiti con un ingresso che, dalla scala condominiale, conduce direttamente in uno splendido doppio salone.
L'ambiente, ampio e molto luminoso, è reso ancora più affascinante dalle antiche travi in legno a vista, che creano movimento e donano carattere e unicità agli spazi.
Nel cuore della casa si trova una graziosa cucina abitabile, raccolta e funzionale, impreziosita da eleganti vetrate che la separano dal resto della zona giorno mantenendo comunque un piacevole senso di apertura.
Accanto alla cucina è presente un primo bagno dotato di vasca, mentre un secondo bagno con doccia si trova a breve distanza, garantendo praticità e comfort.
Scendendo di pochi gradini si accede alla splendida camera da letto: un ambiente molto spazioso e accogliente, reso ancora più suggestivo dalla vista panoramica sulle dolci campagne toscane.
Si potrebbe inoltre ricavare una seconda camera da letto nel doppio salone grazie alla vicinanza al disimpegno con il secondo bagno.
A completare la proprietà vi sono diversi servizi che ne aumentano il comfort: un montacarichi nel vano scale condominiale, una sauna condivisa, una cantina privata e un locale tecnico in comune.
Un insieme di elementi che rende l'appartamento non solo affascinante, ma anche funzionale e ben attrezzato.

Di origine ottocentesca, l'appartamento è in ottime condizioni, ristrutturato con materiali di pregio negli anni 90.
Presenta soffitti con travi in legno originali e pianelle in cotto, pavimenti in cotto antico, dettagli in travertino, porte ed infissi originali in legno in ottime condizioni.

UTENZE
La proprietà dispone di tutte le utenze, tra le quali: il riscaldamento a radiatori è alimentato dalla rete comunale del metano, per l'impianto idrico c'è l'allaccio all'acquedotto comunale.
Utenze tutte connesse.

ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO

L'appartamento si presta a essere un'ottima soluzione come prima o seconda casa da utilizzare per le vacanze.
Data la posizione di prestigio in uno dei borghi più turistici della Toscana risulta perfetto anche per essere messo nel giro degli affitti turistici. Classe Energetica: G