Palazzo - Edificio

Palazzo Storico con giardino in vendita a Martano
Nel pieno centro di Martano, perla della Grecìa Salentina, sorge un palazzo indipendente di straordinaria caratura architettonica situato in posizione centralissima in via Soleto. Questa proprietà, che fu l’ispirata residenza di una nota poetessa locale, si distingue per gli ampi volumi e una distribuzione degli spazi che celebra la luce naturale e una grande privacy. L’immobile si articola in circa 14 vani complessivi, distribuiti magistralmente tra il piano terra e il primo piano. Varcando la soglia, si viene accolti da una sequenza di sale caratterizzate da soffitti alti, costantemente misurati a 4,50 metri, impreziositi dalle tipiche volte a stella e a botte della tradizione salentina.

Al piano terra, il corpo principale di 130 mq dialoga costantemente con una scenografica corte interna di 140 mq, uno spazio esterno che garantisce un respiro unico a tutta la zona giorno. La narrazione architettonica prosegue al primo piano, dove i circa 180 mq coperti offrono ambienti confortevoli e luminosi. Qui, la zona notte e i saloni si aprono su una dotazione di spazi esterni introvabile nei centri storici: una terrazza a livello di 67 mq, ideale come living all’aperto, e una seconda terrazza funzionale di 17 mq adiacente alla cucina. Completa il prospetto un elegante balcone di 6 mq che si affaccia direttamente sulla Villa Comunale di Martano, permettendo di assaporare il pieno centro del paese e restituendo il fascino delle dimore di un tempo.

Le pertinenze includono ulteriori 73 mq di vani deposito, di cui uno dotato di un antico camino, anch’essi con altezze di 4,50 metri, che si affacciano su un secondo ortale retrostante di 40 mq. La proprietà culmina con l’area solare di 180 mq, un lastrico panoramico di proprietà esclusiva che offre una vista dominante sui tetti e sui campanili del borgo. I pavimenti in cementine originali e le superfici in pietra rendono questo palazzo un “diamante grezzo” perfetto per un restauro conservativo di alto profilo. Con oltre 380 mq coperti e circa 450 mq di aree scoperte totali, la dimora si presta a diventare una residenza privata di prestigio o un boutique hotel d’élite per il mercato internazionale.

Questa dimora è un’opportunità rara per chi desidera possedere un pezzo di storia nel cuore del Salento. Contattaci oggi stesso al 3454514997 per prenotare una visita privata e scoprire dal vivo il potenziale illimitato di questo palazzo unico.

Cod. immobile: DS002