INTERA VILLA BIFAMILIARE SUDDIVISA IN DUE APPARTAMENTI A PESARO: 260MQ DI LIBERTÀ E POTENZIALE ILLIMITATO AD UN PREZZO SHOCK!
Sogni una casa dove lo spazio non è più un problema? In Via Lancisi 180 (Pozzo Alto), ti aspetta una maestosa villa singola in vendita all'asta in PIENA PROPRIETA' di oltre 260 mq commerciali, immersa nel verde e pronta a diventare il tuo progetto di vita definitivo.
L'IMMOBILE nel dettaglio E' COSI' COMPOSTO:
- APPARTAMENTO 1 posto al PIANO TERRA (Sub. 3)
ACCESSO APPARTAMENTO: accessibile tramite la scala interna che collega il piano sottostrada al piano terra e al primo piano, proseguendo fino al secondo piano sottotetto:
- ingresso
- cucina con cucinotto separato
- soggiorno
- disimpegno
- 2 camere da letto
- bagno
- un balcone
- APPARTAMENTO (2) posto al PIANO PRIMO (Sub. 4)
ACCESSO APPARTAMENTO: accessibile sia tramite scala interna che tramite scala esterna indipendente
- ingresso
- cucina con cucinotto separato
- soggiorno
- disimpegno
- 2 camere da letto
- bagno
- un balcone
- locale mansarda di pertinenza posta al PIANO SECONDO SOTTOTETTO (Sub. 4) composta da 3 ripostigli e un balcone
PERTINENZE (in comune ad entrambi gli appartamenti) poste al PIANO SOTTOSTRADA (Sub. 2 e parte del Sub. 3)
- autorimessa (Sub. 2) con superficie utile: 39 mq e accesso carrabile tramite rampa.
- due ripostigli (Sub. 3)
- corte esclusiva che circonda la villa di 335 mq completamente recintata.
Che tu stia cercando una residenza di prestigio per la tua famiglia o un investimento per creare più unità abitative, questa è l'occasione che stavi aspettando!
Perché è un affare da non perdere:
Indipendenza Totale: Una villa libera su 4 lati, completamente recintata, per garantirti la massima privacy e sicurezza. Nessuna spesa condominiale, solo la tua libertà.
Spazi Infiniti su 4 Livelli:
Piano Terra & Primo: Due appartamenti potenzialmente indipendenti, ciascuno con cucina, soggiorno, 2 ampie camere e bagni. Ideale per due nuclei familiari (genitori/figli) o per vivere in una casa extralarge.
Sottotetto Panoramico: Un intero piano superiore con balcone, perfetto per ricavare zone relax, uffici o ulteriori camere.
Piano Sottostrada: Un'autorimessa enorme (48 mq) con zona lavanderia e caldaia. Mai più problemi di spazio per auto, moto o bricolage!
Il Tuo Giardino Privato: Oltre 330 mq di area esterna esclusiva. Un polmone verde dove organizzare cene estive, far giocare i bambini in sicurezza o realizzare l'orto dei tuoi sogni.
Posizione Strategica: Situata a Pozzo Alto, godi della tranquillità di una zona collinare e ventilata, restando a pochissimi minuti da tutti i servizi di Borgo Santa Maria e dal centro di Pesaro.
Un Investimento Intelligente:
La struttura è solida e ben conservata, con facciate in buone condizioni. Gli interni, dal fascino autentico con pavimenti in granito e finiture anni '70, sono la base perfetta per una ristrutturazione moderna.
Personalizzazione: Puoi ridistribuire i volumi per creare ambienti open-space contemporanei.
Efficienza: Sfrutta gli incentivi per l'efficientamento energetico e trasforma questa villa in una dimora green ad alto valore di mercato.
Numeri che fanno la differenza:
Metratura: 262,10 mq commerciali.
Corte Esclusiva: 335 mq di giardino e camminamenti in pietra.
Garage: 39 mq utili con accesso carrabile comodissimo.
Esposizione: Luce naturale tutto il giorno su ogni lato della casa.
Ville singole di questa metratura, in questa zona e a questo prezzo, sono rarissime sul mercato di Pesaro. Non aspettare che qualcun altro realizzi il tuo sogno al posto tuo, contattaci subito per fissare un sopralluogo e scopri dal vivo l'enorme potenziale di questa proprietà!
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Vuoi comprare un immobile all'asta, contattaci per fissare una prima consulenza gratuita presso il nostro Studio.
SC Immobiliare affiliato Gardemar Srl offre servizi professionali di consulenza nell'ambito delle aste giudiziarie.
La nostra missione è quella di avvicinare il privato e le società agli acquisti di immobili oggetto di procedura esecutiva immobiliare e, al contempo, cercare di aiutare i soggetti esecutati nel risolvere la propria posizione debitoria grazie ad accordi di saldo e stralcio con i relativi creditori.
Ad oggi Gardemar vede un network di più di 20 filiali autonome su territorio nazionale e dispone della collaborazione di uno Studio Legale partner.
Servizi di consulenza offerti:
Aste giudiziarie immobiliari
Esecuzioni immobiliari
Procedure fallimentari
Ricerca di immobili all'asta
Procedura di saldo e stralcio
Aste telematiche immobiliari
Business plan per i costi di partecipazione all'asta
Valutazione globale dell'investimento
Analisi delle perizie tecniche
Analisi su eventuali abusi edilizi
Analisi sugli avvisi di vendita e ordinanze del giudice
Analisi su eventuali diritti di terzi sull'immobile
Consulenza post-aggiudicazione asta immobiliare
Ottenimento finanziamenti tramite professionisti dedicati
Consulenza legale tramite Studio Legale partner
Consulenza costi di ristrutturazione immobiliare con nostri partner affiliati.
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Caratteristiche
PianoT
AscensoreNo
StatoBuono / Abitabile
RiscaldamentoAutonomo, a radiatori, alimentato a gas
Servizi e accessori
Cucina
Esposizione esterna
Impianto tv singolo
Infissi esterni in vetro / legno
Posizione
Zona: Borgo Santa Maria
(Case Bruciate, Borgo Santa Maria)
Come in alcune occasioni precedenti, ho trovato un supporto concreto e professionale che ha reso il mio percorso più semplice. L'assistenza post-vendita è stata impeccabile, e la cortesia dello staff...
L
Loris De Simone
4.7
Grazie di cuore per l'aiuto! Loro sono stati davvero disponibili e efficaci nel seguire ogni step, rendendo tutto il percorso molto più semplice. Alla fine ho trovato l’appartamento perfetto per la mi...
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Nino Gentile
4.3
Ho scelto questa agenzia perché offriva grande flessibilità negli orari e sapevo che avrei potuto contare su una risposta rapida. Mi ha seguito passo dopo passo, rendendo l'acquisto della casa molto p...
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Walter Palmieri
4.0
Se cercate un'agenzia immobiliare affidabile, consiglio di affidarsi a chi cura ogni dettaglio e ascolta attentamente le vostre esigenze. Sono stato molto soddisfatto del servizio ricevuto quando ho c...
