Villa

TIME NETWORK IMMOBILIARE - AGENZIA VALVERDE
RIF.V320 - 095 7213810

PERFETTO PER CHI
– Desidera una casa indipendente mai abitata, pronta da vivere fin da subito
– Ama ambienti ampi, luminosi e panoramici, con esposizione soleggiata e viste aperte
– Cerca spazi ben distribuiti su più livelli, ideali per famiglie o per chi vuole ambienti distinti e funzionali
– Vuole vivere in un contesto tranquillo ma non isolato, a pochi minuti dai centri urbani
– Desidera spazi esterni vivibili, terrazze e balconi per momenti di relax e convivialità
– Vuole la comodità di un posto auto interno e la possibilità di acquistare un garage

1) UNA CASA NUOVA, PRONTA DA VIVERE
Questa villa bifamiliare di recente costruzione, mai abitata, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera entrare in una casa moderna senza dover affrontare lavori o ristrutturazioni. Gli ambienti, curati e ben progettati, offrono spazi ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, pensati per garantire il massimo comfort abitativo.

2) SPAZI AMPI E DISTRIBUZIONE SU TRE LIVELLI
Con una superficie complessiva di circa 175 mq distribuiti su tre livelli, la villa offre ambienti generosi e versatili, perfetti per adattarsi a ogni esigenza abitativa.
ZONA GIORNO
Al piano terra si viene accolti da un ampio disimpegno che introduce a un luminoso salone, ideale per momenti di relax o per accogliere ospiti. La cucina, comoda e funzionale, si apre su un balcone terrazzato condiviso con il salone, perfetto per pranzi all’aperto o per vivere una naturale continuità tra interno ed esterno. Completa il piano un bagno con antibagno.
ZONA NOTTE
Il primo piano ospita la zona notte principale, con due camere da letto ampie e confortevoli, entrambe servite da balconi panoramici con splendida esposizione. La presenza di doppi servizi con doccia garantisce praticità e comfort, mentre un’ulteriore zona disimpegno si presta perfettamente alla creazione di uno studio o di un angolo smart working.
SUITE PANORAMICA
L’ultimo piano rappresenta un vero valore aggiunto: una grande camera con bagno privato, ideale come suite padronale, area relax o spazio indipendente per figli o ospiti. Qui è possibile realizzare anche una vasca idromassaggio, trasformando l’ambiente in una vera oasi di benessere. Il balcone panoramico completa il piano, regalando una vista aperta fino al mare.

3) DETTAGLI IMMOBILE
– Via Michele Amari/via Monsignor Sebastiano Pennisi - Aci Sant'Antonio (Monterosso)
– Superficie totale: circa 175 mq su tre livelli
– Piano terra: salone, cucina, bagno con antibagno, balcone terrazzato
– Primo piano: 2 camere da letto, doppi servizi, area studio, balconi
– Secondo piano: ampia camera, bagno, balcone panoramico vista mare
– Terrazza a livello 65 mq circa
– Posto auto interno
– Possibilità di acquisto garage 30 mq
– Recente costruzione – mai abitata
– Anno di costruzione: 2007
– APE: C

4) SPAZI ESTERNI DA VIVERE OGNI GIORNO
La presenza di una terrazza a livello e di ampi balconi terrazzati rende questa abitazione perfetta per chi ama vivere anche gli spazi esterni.
Immagina una zona relax con divanetti e luci soffuse, cene estive con amici, un angolo verde con piante e fiori o un’area giochi sicura per i bambini: ogni spazio esterno può essere personalizzato per diventare una vera estensione della casa.

5) ESPOSIZIONE LUMINOSA E PANORAMICA
La splendida esposizione regala luce naturale per tutta la giornata, creando atmosfere calde e accoglienti in ogni ambiente. Ogni spazio della casa viene valorizzato dalla luminosità e dalle aperture verso l’esterno, con balconi panoramici che offrono scorci suggestivi sul paesaggio circostante, fino a regalare una piacevole vista collinare e sull’Etna.

6) POSTO AUTO E POSSIBILITÀ DI GARAGE
A completare questa soluzione, la presenza di un comodo posto auto interno, un valore sempre più importante per vivere la quotidianità con praticità e serenità, evitando lo stress della ricerca di parcheggio.
Inoltre, vi è la possibilità di acquistare un garage, ideale non solo per custodire l’auto in totale sicurezza, ma anche come spazio aggiuntivo da destinare a deposito, area hobby o supporto organizzativo per la casa. Una comodità concreta che rende l’abitazione ancora più completa e funzionale sotto ogni aspetto.

7) POSIZIONE TRANQUILLA MA STRATEGICA
La villa si trova in un contesto residenziale silenzioso e riservato, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos ma senza rinunciare alla comodità.
In pochi minuti d’auto è possibile raggiungere i centri urbani di Viagrande e Trecastagni, con tutti i principali servizi: scuole, supermercati, farmacie, attività commerciali e ristoranti.
Una posizione perfetta per chi cerca equilibrio tra qualità della vita, tranquillità e praticità negli spostamenti quotidiani.

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PER INFO: 095 7213810 – 350 0628435